买一手房贷款没下来可以退定金吗？-法师兄

买一手房贷款没下来可以退定金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 13:33:34 244 人看过

律师解答：

视具体情况。

购买房屋支付定金的，贷款办不下来的，定金能否退还分不同情形处理：

（1）、如果因不可归责于当事人双方的事由，造成贷款办不下来的，出卖人应当退还定金；

（2）、如果因一方当事人原因造成贷款办不下来，如果买方原因造成的，卖方可不退还定金；如果卖方原因造成的，卖方要双倍退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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