房屋买卖合同已签，贷款一直没有下来.可以退款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房时房贷没下来的，购房者可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据房贷没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
-
没有签房屋买卖合同是否可以退款要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根
2021.01.13 191 -
买房贷款没办下来可以退房吗？视情况而定。 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。 3、如
2020.06.25 744 -
贷款没下来可以退房吗贷款没下来是否可以退房，要根据实际情况来决定。如果是因为开发商手续不全，或银行缺乏担保能力等原因，致使按揭贷款合同无法订立，使买受人无力办理抵押，无法继续履行合同的，购房人可以不负任何责任地退房，甚至要求开发商承担责任。如果是由于买受人自身
2022.04.16 2,751
-
没有签房屋买卖合同可以退款吗?
没有签房屋买卖合同是可以退款的。可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证”、交付房屋严重不符合实际约定等严重违约的情形的，
2021-07-26 15,340 -
没有签订房屋买卖合同可以退款吗
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方
2022-06-02 15,340 -
签了房屋买卖合同后贷款没批下来
银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额，但如果在6个月后，由于银行政策的原因，而非购房
2022-08-06 15,340 -
买房贷款没下来可以退房吗
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商
2022-04-29 15,340
-
01:29
交了一半房款没签合同能退吗买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了
1,987 2022.10.23 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,769 2022.04.15 -
00:57
买房合同没签可以退首付吗在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约
1,297 2022.04.17
