商品房买卖合同公证的法律依据和流程-法师兄

商品房买卖合同公证的法律依据和流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 15:25:05 132 人看过

当事人申请房屋销售合同公证时，应当提交以下证明材料：

1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；

2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；

3、卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见；

4、房屋买卖合同文本；当事人可以请求公证机关起草；

5、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

婚前财产公证—公证材料：

当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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