商业写字楼交房产税吗-法师兄

商业写字楼交房产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 14:04:29 344 人看过

一、什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、商业写字楼交房产税吗

当然要交啦。

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.

计算公式：原值*(1-30%)*1.2%，这是全年的房产税额，除以12个月，就是每个月的税额。现在地税局都是按月申报，每月缴纳的。如果你公司老板已将房屋购买缴清,那么相关税费已在办理产权证及土地使用权证时一次性缴付完毕了,不用重复计征的;除非你公司老板将自有房屋对外出售或出租,其相关税费才会另行计征:

1、房产税：出租部分的房产不再按照原值计征，应该按照租金收入的12%计算征收。

2、所得税：租赁收入计入其他业务收入因在月底(季末)时计入应纳税所得额征收所得税。

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