商品房买卖合同是否可以修改？-法师兄

商品房买卖合同是否可以修改？

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:31:23 184 人看过

签订商品房买卖合同后，当事人一致的可以变更合同。但房屋买卖合同比较特殊，可能需要办理合同变更审批、登记等手续。商品房买卖合同一式多份，双方各保留一份，一方不能单独变更合同。当事人在签订商品房买卖合同时，必须仔细研究合同条款是否有问题，并要求卖方说明格式条款中存在的问题。如合同双方需要变更商品房买卖合同，必须办理相应的批准和登记手续，否则变更可能无效。

严格审查双方签订的《商品房买卖合同》及附件。

《商品房买卖合同》及其附件是以后发生纠纷的最重要的依据。可以对照省建设厅和省工商局的示范文本认真逐一对照条款，开发商经常把不利与开发商的的条款删掉，事先了解可能的陷阱。尤其注意审查房屋用途、土地使用年限、交房及产权证办理、违约责任等条款。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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