一、父母过世后名下的房产子女分配房产顺序如下:
(1)如有遗嘱按遗嘱继承,拿着遗嘱去办理一个公证书,到房产登记部门办理过户手续;
(2)如果没有遗嘱必须按法定继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,也要办理公证后去办理过户手续。
二、房产继承规定
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。
我国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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老人过世子女分配房产和父母的配偶名下财产离婚后父母有权利分割吗宁夏在线咨询 2022-01-20首先,赡养老人是所有子女应尽的义务,无论老人有无财产、财产在老人百年之后如何分配,都是老人自己的意愿或者法律的规定,与子女的赡养义务不冲突也不应该相互牵连,否则老人可以向法院起诉要求你们赡养; 现在外婆还健在,产权还登记在外婆名下,房子就是外婆的,至于你家出房款甚至名额费,都可以视为是对老人的赠与,最多也不过是债权,若是外婆百年归老,其他子女是可以主张按照继承手续大家共同继承的,若是你们有异议,得
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父母过世, 房产证上是父亲的名字, 儿子结婚后怎么分配海南在线咨询 2022-05-031、老房子的产权证写的是谁的名字?如果是你父亲,那么作为婚后财产你母亲有老房子一半的产权,剩下的一半是你和你母亲还有爷爷奶奶平分。如果不是你父亲,那么你无权讨论房子的归属。如果没有房产证,那么只能象爷爷说的,共同财产。你无权过问。2、宅基地是要分户后才能够分到的,你父亲当时申请的时候,还没有分户,该宅基地使用权属于当时的全体家庭成员。3、关键看房产证的名字。4、如果房产证是你父亲的名字,自然按照遗
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父母过世了,我与子女买房子分配江苏在线咨询 2022-02-03由于你介绍的情况不够全面(比如未写明父母过世前是否有哪个子女尽了更多的赡养义务,子女的经济条件,父母是否立有遗嘱等),因此,我只能以最简单的情况来回答你的问题,该套房产,有你们子女4人平均分配,可以采取变卖后平均分配卖房的钱,也可以由其中一个子女向其他三人补足现金,而自己继续使用该套房产等方式,你们可以自由协商。
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