房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚-法师兄

房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

来源：互联网时间： 2023-04-30 09:40:42 495 人看过

一、房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

各级房地产主管部门会对房地产开发企业采取以下措施：

1、书面警示;

2、约谈企业主要负责人;

3、公开通报企业不正当经营行为;

4、列入严重违法失信房地产开发企业名单;

5、由资质许可机关在资质审查中重点审核。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、房地产开发企业不正当经营行为包括哪些

《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出,一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为：

1、发布虚假房源信息和广告;

2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

3、未取得预售许可证销售商品房;

4、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;

5、捂盘惜售或者变相囤积房源;

6、商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;

7、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;

8、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

9、其他不正当经营行为。

对存在上述行为的房地产开发企业，各级房地产主管部门要加大执法检查力度，依法严肃查处。不正当经营行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房地产开发
房地产开发企业的经营活动有哪些

房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：(一)土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。(二)房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。(三)城市基础设施和公共配套设施的开发。(四)代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。一、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与

2023-03-21

167人看过
社保
企业不交社保会受到什么处罚

1、企业中工作企业不帮员工缴纳社保的话是违法的，一般企业会强制帮助员工缴纳社保。社保是属于国家强制险，企业必须按时为在职员工缴纳社保。当然也存在着一些企业为了节省费用，从而铤而走险，并没有按照规定为员工按时缴纳社保。其实这种行为是不合法的，企业会因为这种行为，从而受到一定的处罚。2、企业不为员工缴纳社保的，首先由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。《社会保险法》第八十四条规定：用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。一、公司不给员工缴纳社保应该怎样去应对用人单位违背劳动法律的规定，不缴纳或不按规定缴纳都

2023-02-23

497人看过
房地产开发
房地产开发经营是什么意思

房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商；按照法律规定必须具备四级资质等级并承揽相应范围的业务。一、房地产开发经营的风险为了认识房地产经营管理风险的本质和规律，提高对房地产经营管理风险分析的认识水平，加强对房地产风险的管理，根据一定的标准可以把房地产经营管理风险划分为不同的类型。（一）自然风险房地产经营管理的自然风险，是由房地产经营管理过程中自然灾害，诸如地震、洪水、风暴、火灾等造成的房地产破坏和损害而形成的风险。（二）社会风险房地产经营管理的社会风险，大体上来自两个方面。一是由于政治方面的原因引起的，例如国家政治状况和政治形势的变化，国家的宏观经济政策和房地产方面政策的变革，以及国家和房地产

2023-02-28

299人看过
房地产开发
房地产开发企业，他的主要经营活动是房产和地产。房地产开发企业，它的主要业务有以下几个

1、是土地的开发，房地产开发企业通过拍卖、或者转让的方式取得土地开发权之后，可以自己进行土地开发和房屋的建设。也可以将土地出让给其他开发商，让其他开发商进行土地开发和房屋建设。2、是房屋的开发与经营。这主要是指在取得的土地上进行房屋的建造，在房屋建造完成之后，可以进行房屋的销售。当然，按照房屋的用途，可以建造商品房，出租房和代建房等等。房地产开发企业可以将自己建造的房屋进行销售与出租。3、是公共设施的建设与开发。4、代建工程的开发。这是指房地产开发企业接受了其他企业或者是行政单位的委托，代替其他企业或者行政单位进行建设。一、根据我国的法律法规设立房地产开发企业应当具备下列几个条件：(一)、有自己的名称，住所；(二)、有自己的注册资本。这个注册资本必须符合国家的规定。因为房地产开发公司他是开发房产和地产的，所以对房地产开发企业的要求要高于其他一般的企业。房地产开发是一项建设周期较长的、投资金

2023-03-21

391人看过

企业破产
企业破产清算造假会受到什么处罚？

《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如何清偿的一种法律制度，即在债务人丧失清偿能力时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。破产概念专指破产清算制度，即对债务人宣告破产、清算还债的法律制度。公司在破产清算中造假的，会受到行政处罚，直接负责人也要承担法律责任，如果情节严重，构成犯罪的，还会被追究刑事责任。公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方法转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。一、企业破产清算程序是怎样的？1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产

2023-02-22

210人看过
房地产开发
房地产开发商企业经营活动及特点有哪些

一、房地产开发企业的经营活动有哪些房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：(一)土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。(二)房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。(三)城市基础设施和公共配套设施的开发。(四)代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。二、房地产开发企业的

2023-03-23

244人看过