小区延期六个月交房合法吗-法师兄

小区延期六个月交房合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 19:41:49 245 人看过

购置房产的过程中如遇未能按期交付屋宇之情形，虽无明确的法律责任，然却已构成实质性的违约行为。若经严谨的催促通知后，并在适宜的期间内收到发展商的全力兑现承诺，那么，在这种情况下，消费者虽然缺乏单方面取消合同的法定权力，但仍可依据实际损失向发展商主张赔偿的合法权益；相反，如果在经过同等程度的敦促后，开发商仍然无法在约定的期限内顺利完成交房程序，并且未提供充足的合理解释或者正当理由以纠正这一问题，那么，在这样的背景环境之下，买方便享有解除合同的法定权利，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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