延期交房2个月后可以解除合同吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
延期交房可解除合同。但需要确定出卖方未按照约定的期限向买受方交付房屋的事实存在; 买受方经催告后在三个月的合理期限内,出卖方未履行交付房屋的义务的情况下,买受方提出解除合同的请求。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,遇到延期交房能解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
-
延期交房可解除合同吗?
可以。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在
2020.03.31 141 -
延期交房可以解除购房合同吗
开发商延期交房,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者有权向法院请求解除合同。 开发商延期交房,应当按照购房合同的约定承担违约责任;购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法
2021.03.06 130
-
延期交房可以解除合同吗
如果在催告后的合理期限内,仍延期交房,可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承
2022-05-25 15,340 -
延期交房可以解除合同吗?
如果在催告后的合理期限内,仍延期交房,可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承
2022-06-05 15,340 -
延期交房可以解除合同吗?
开发商延期交付催告后三个月未履行且不能给出正当理由的,可以解除合同,并要求开发商退还已付房款和利息,承担相应的违约责任;催告在合理期限内履行的,不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。《民法
2021-11-08 15,340 -
延期交房可以解除购房合同吗
问题一:是否可以解除合同需要根据合同约定的解除条件或者过户时间拖延是否造成根本违约,比如购房为了结婚,迟延交房造成婚期拖延或另寻房产的情形,则可以解除该买卖合同;若合同能依约或依法解除则可以依合同向对
2022-05-04 15,340
-
01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,546 2022.04.17 -
01:17
如何签合同可以延期交税
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的,应当在缴纳税款期限届满前提出申
791 2022.04.17 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
1,877 2022.04.15