一、办理条件
符合下列全部条件，可提出申请：1）土地权属合法,无争议；2）符合土地利用总体规划和城市规划；3）抵押权人同意改变用途（土地有抵押权的）；4）土地已解封（法院查封过的）；5）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人。
二、办理材料
填写内容真实有效
提供原件核对，复印件一份。
权利人为自然人的，提交身份证复印件（本人签名及签上申请日期）；权利人为企业、法人或其他组织的，提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证等复印件并加盖公章。提供原件核对。
土地使用权设定抵押的。
法院查封过的土地。
涉及委托的需提交
宗地图需标明宗地界址点及其坐标，加盖测绘单位公章（电子文件格式要求：DWG文件和TXT格式文档）
或者规划部门出具改变用途通知书
评估单位需由我局公开选取且备案
在有效期内
补交改变土地用途的土地差价
三、办理流程
网上办理流程
1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅茂名市电白区分厅提出申请，上传电子材料。
2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。
3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报电白区国土资源局土地使用权出让领导小组作出会审。领导小组在5个工作日内作出会审定。符合条件的，签发回区行政服务中心服务窗口；不予通过的，出具《不予通过决定书》或《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。
4.领取结果。申请人按约定的方式通过区行政服务中心窗口或以邮寄的方式领取办理结果。
窗口办理流程
1.申请。申请人向区行政服务中心服务窗口提出申请，提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报电白区国土资源局土地使用权出让领导小组作出会审。领导小组在5个工作日内作出会审。符合条件的，签发回区行政服务中心服务窗口；不予通过的，出具《不予通过决定书》或《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。
4.领取结果。申请人按约定的方式到区行政服务中心领取办理结果。
特殊环节
无
四、办理地点
茂名市电白区水东镇水东大道中1号电白区行政服务中心6楼
五、办理时限
20(工作日)
六、办理机构
电白区国土资源局
七、办理费用
不收费
八、法律依据
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)
第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)
第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)
第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)
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一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合城乡规划确定的用途并持有住建部门核发的规划设计条件；2）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人（除法律另有规定者外）；3）权属合法，无争议，领有《国有土地使用证》或《不动产权证》；4）申请用地资料齐全。二、办理材料无。无。无。无。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转2023-05-0887人看过 -
一、办理条件符合下列全部条件的，可提出申请：1、符合改变土地使用条件的相关规定；2、经规划部门批准改变土地使用条件；3、土地权属清楚无争议。二、办理材料加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章复印件加盖申请单位公章加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章加盖申请人公章三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅汕尾分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在5个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向国土部门政务服务窗口提交纸质材料，接件2023-05-0870人看过 -
一、办理条件1、经规划管理部门批准改变土地使用条件。2、土地权属清楚无争议。3、符合改变土地使用条件的相关规定。二、办理材料转让业务需提交双方申请书规划部门提出的规划意见和建设用地红线图复印件加盖公章复印件加盖公章。有效的《营业执照》；非企业提供《组织机构代码证》副本。复印件加盖公章《国有土地使用证》，复印件加盖公章原件三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人广东省网上办事大厅韶关市仁化分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在9个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在6个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报主管领导审批。2023-05-08352人看过 -
一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）土地权属合法,无争议；2）符合土地利用总体规划和城市规划；3）抵押权人同意改变用途（土地有抵押权的）；4）土地已解封（法院查封过的）；5）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人。二、办理材料国土、规划各一份提供原件核对国土、规划各一份权利人为自然人的，提交身份证（本人签名及签上申请日期）（复印件）；权利人为企业、法人或其他组织的，提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证等（复印件，并加盖公司公章）。提供原件核对。权利人为自然人的，提交身份证（本人签名及签上申请日期）（复印件）；权利人为企业、法人或其他组织的，提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证等（复印件，并加盖公司公章）土地使用权设定抵押的提供原件核对涉及委托的需提交，国土、规划各一份地形图四至范围需标明宗地界址点及其坐标，加盖建设单2023-05-0859人看过
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一、办理条件满足下列全部条件予以许可:1）符合土地利用总体规划确定的用途；2）符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划；3）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人（除法律另有规定者外）；4）权属合法，无争议，持有建设用地土地使用权证；5）申请资料齐全。二、办理材料用地单位主管部门加盖意见原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件核对，复印件盖章原件原件核对，复印件盖章三、办理流程网上办理流程1.申请1)申请人登录揭西县网上办事大厅提出申请，由系统自动生成业务办理流水号发送到申请人手机，无需取号。2）申请接收a)申请人在网上办事大厅提出申请，系统即时自动对申请进行接收。3）登记a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请的，系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。2.受理1）受理审核a)申请人在网上办事大厅提出的申请，接收受理人员2个工作日2023-05-08214人看过 -
一、办理条件1、经规划管理部门批准改变土地使用条件。2、土地权属清楚无争议。3、符合改变土地使用条件的相关规定。二、办理材料转让业务需提交双方申请书，无固定格式。规划部门提出的规划意见和建设用地红线图复印件加盖公章复印件加盖公章。有效的《营业执照》；非企业提供《组织机构代码证》副本。复印件加盖公章《国有土地使用证》，复印件加盖公章原件三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录始兴县人民政府网上办事大厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在9个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在6个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报主2023-05-08474人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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