为什么房价还在上涨
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 19:51:54 166 人看过

为什么为了增加农民收入,城乡居民收入差距不断拉大?上世纪90年代提出的财政性教育经费占国内生产总值4%的目标为何难以实现?为什么房地产价格调控力度在加大,而房价却在逐年上涨?《经济参考报》记者在两会采访中发现,财政性教育经费要用于实现这一目标,上述直接关系城乡群众生活的三大“民生话题”成为今年代表委员讨论的热点话题。

从3.31倍到3.33倍:城乡居民收入不断增加。国家统计局数据显示,2009年城乡居民人均收入17175元,农村居民人均收入5153元,城乡居民收入比为3.33:1,高于2008年的3.31:1,城乡居民收入差距扩大到1978年以来的最大水平。近年来,“三农”问题受到党和国家的高度重视。但统计部门的数据显示,城乡居民收入差距并没有缩小,反而进一步拉大。”全国政协委员、王群主席刘浩说:“这个问题必须引起各级政府的高度重视。”,全国人大代表、秦皇岛望宇山庄党总支书记说:“首先,这不是说农村经济没有发展,而是说城乡经济发展较快;其次,在一些贫困地区,特别是西部山区,受自然条件影响,经济发展缓慢。”全国人大代表、**控股集团董事局主席赵*中认为,近年来,投资大多集中在大中城市,对农村的金融支持和服务相对不足;城镇化进程中,农村土地被征用,但农民利益得不到有效保护;农民外出务工受自身文化的限制,而他们的工资收入相对较低。这些都是制约农民收入增长的主要因素。”富农强国”温总理在政府工作报告中指出,要坚持不懈地消除贫困落后,使农民尽快过上富裕健康的生活,同时促进农民就业创业,多渠道增加农民收入。这为缩小城乡差距指明了方向。”三项“民生指标”为何难以实现?刘浩、赵忠告诉《经济参考报》记者,从根本上缩小城乡差距,需要各级政府切实把农民放在心上,为农民就业创业创造条件,加快提高农民人均收入,尤其是农民工的工资。同时,要进一步规范和加大农村土地流转,切实保护农民利益。教育投资占GDP比重4%:17年未完成指标焦点数据:教育部官方网站近日公布2010年工作要点。今年,推动实现全国财政性教育经费占国内生产总值4%的目标。早在1993年,《中国教育改革和发展纲要》就提出,到2000年底,财政性教育经费占GDP的比重将达到4%。”在今年的政府工作报告中,温总理强调“优先发展教育”,“强国必先强教”。然而,我国财政性教育经费占GDP比重达到4%的目标提出17年来一直没有实现。全国人大代表、山西农业大学校长董*说,这不仅说明了教育本身的尴尬,也说明各级部门还没有真正树立起“教育优先发展”的意识。全国政协委员、中国石油大学教授王旭指出,早在1999年,美国财政对教育的投入就达到7%,2003年印度财政对教育的投入达到5%。然而,我国财政对教育的投入还没有超过3.5%。在分析了我国财政教育投入不足的原因后,一些代表和委员再次指出了“教育产业化”。他们认为,教育是关系国家和民族未来发展的公益事业。要破除对产业发展的误解,加大财政对教育的投入。教育不均衡问题,民意众多,也是人大政协代表和委员关注的焦点。董*生告诉《经济参考报》记者,义务教育阶段城乡之间、重点学校与普通学校之间、高等教育阶段“985”与“211”之间、部属高校与省属高校之间存在不平衡。所有这些都需要改革和解决。”全国人大代表、中国科学院数学与系统科学研究院院长郭雷说:“温家宝总理在政府工作报告中说得很好:教育是亿万家庭美好生活的希望,它关系到民族素质和国家前途。没有教育的普及和提高,国家就不可能强大。我们应该永远记住这一点。”从“国八条”到“国十一条”:房价调控越高,房价就越高。焦点:2005年3月,国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》,被业界称为“国八条”;2010年1月,国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,被媒体称为“国十一条”。两个文件的中心是控制房价的快速上涨,但房价的上涨并没有得到控制。”要从根本上解决房价上涨问题,首先要解决地方政府的“土地财政”问题,全国政协委员、中央政策研究室原副主任郑×立指出:“去年以来不少地方出现的‘地王’现象就证明了这一点,必须交出抑制经济快速崛起的责任他认为,加快保障性住房和城市经济适用住房建设,增加土地供应,是政府控制房价上涨的最有效途径,通过增加保障性住房来稳定房价。赵说,住房是一个重大的民生问题。作为人口大国,我国不能仅仅依靠住房商品化来解决住房问题。他给记者算了一笔账。如果中央和地方政府10年内每年投入4000亿元,发放约11200亿元的专项国债或银行政策性债券,建设200个可容纳全国5万户的廉租房小区,10年内从根本上解决城镇居民住房问题,最终实现“居者有其屋”的战略目标。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 19:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多廉租房相关文章
  • 上海租房涨价新规定是什么?
    一、上海租房涨价新规定是什么?租金只能一年涨一次。居住房屋租赁的租金,原则上由合同双方自行协商,并在合同中约定。但对租赁期间出租人单方面随意提高租金的问题将作出相应限制,《租赁管理办法(征求意见稿)》规定,居住房屋租赁期限为一年或者一年以下的,租赁当事人应当一次性确定租金;一年以上的,每年只能调整一次。二、上海市《租赁管理办法(征求意见稿)》主要内容是什么?1、房屋租赁须登记备案居住房屋租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地的区、县房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案。有关人士表示,既强化了房屋租赁的系统管理,合理引导了租赁市场的规范化,也保护了租赁双方当事人合法权益。在此之前,出租之后是否备案无关紧要。但新办法实施之后显然是行不通的。管理部门会要求房东限期整改,而对于置若罔闻者,将会受到处罚。2、规范转租和续租《租赁管理办法(征求意见稿)》对转租中的一些不良行为作出了一定
    2023-06-01
    409人看过
  • 房价上涨卖方会有什么处罚
    房价上涨,卖方违约的情形有:卖方要求增加购房款,方协助买方办理房屋过户手续;将房屋直接卖给第三人,致使合同目的无法实现;在约定的交房时间内拒绝按时交付房屋给买方,企图毁约。一、二手房合同买方违约如何解除合同房屋合同买方违约,解除合同方法如下:1、因合同买方的经济能力而导致没有履行能力,构成了合同违约,买方对卖方构成违约行为,要承担违约责任;2、由卖方隐瞒房屋瑕疵,买方可向法院起诉解除合同,两种买方均要承担违约责任,根据合同内容规定赔偿违约金以弥补损失;3、合同一旦成立即生效,解除合同可以双方进行协商,也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。二手房买卖合同违约赔偿如下:1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的百分之二十,但是违约金具体金额,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究,
    2023-03-12
    428人看过
  • 2024北京房价涨了吗,如何看房价是否上涨
    北京房价涨了吗,如何看房价是否上涨从资料显示,北京房价自走过的低谷已经有上扬趋势,上半年房价波动趋于平缓。房价走势看涨派:房价看涨理由一:二手房交易营业税5改2降低购买者成本新政施行后,持有2~5年的售房者不必再缴纳十几万的营业税,政策宽松与几年前房价甚高时相似,因此随着政策的放松,2017房价也会回复到历史高位。房价看涨理由二:新政出台增强卖房者信心从政府工作报告定调,到一天密集出台两个通知振兴楼市,卖房者信心满满的,有国家支持了,还怕跌么?肯定不少人坐地起价!低了我不卖哟~~~房价看涨理由三:九只地产股涨停3月30日,“二连发”政策公布前,A股荣安地产(000517,股吧)、中天城投(000540,股吧)、深深房A、招商地产(000024,股吧)、香江控股(600162,股吧)、金科股份(000656,股吧)、天房发展(600322,股吧)、保利地产(600048,股吧)、实达集团(6
    2023-11-29
    437人看过
  • 因为房价上涨,如果卖房者食言,该怎么办
    1、由于房价上涨,如果卖房者食言,该怎么办。出卖人拒绝提出书面申请的,买受人可以录音记载出卖人要求涨价的意思,作为以后诉讼的证据,为了达到终止合同的目的,在这种情况下,卖方知道自己的涨价要求不符合合同和法律规定,所以不直接涨价。但在其他方面,则造成买方违约的假象,从而达到解除合同的目的。一般情况下,卖方将采用以下方式:1。根据买卖双方签订的房屋买卖合同中的付款协议,在买受人付款期限临近时,以“出差、工作忙、没时间”为由,要求买受人通过电话推迟付款时间。当延误时间达到合同约定的逾期付款条件,卖方有权单方解除合同时,卖方提出解除合同,并要求买方承担逾期付款的违约责任,从而达到不卖房子的目的。根据买卖双方签订的房屋买卖合同中的付款协议,当买方付款期限临近时,卖方突然“消失”,无法以任何方式与卖方联系,导致买方无法付款。最后,当逾期付款达到卖方单方面解除合同的条件时,卖方提出解除合同,如果卖方在付
    2023-05-07
    182人看过
  • 卖房人反悔补房价上涨差价
    陈女士4年前花22.5万多元,买下了望京西园一套73.84平方米的房子,但因为卖房人崔先生反悔,一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院。开庭时,崔先生拿出一份判决书。原来就在双方签订合同后,因为崔先生原单位起诉要求收回房产,法院已将该房产判给了那家单位。朝阳法院经过审理认为,崔先生想通过法院判决为房屋买卖合同的履行制造障碍,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,崔先生补偿房屋差价款47.6万余元,同时退还陈女士订金1.4万朝阳法院民一庭法官俞里江告诉记者,看到房价上涨后,一些卖房人开始要求买房人加价。加价不成时,有些人便开始采取其他手段要求确认房屋买卖合同无效:比如让其他的房屋共有人出来主张自己不知情,或者让第三人以承租人的身份起诉主张优先购买权。有的房主则以拒收房款等方式,制造买房人延期付款,再主张其违约,要求解除合同;甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户
    2023-06-10
    173人看过
  • 调控力度不断加大为何房价上涨
    从3.31倍到3.33倍:城乡居民收入拉大中国国家统计局的数据显示,2009年城镇人均收入为17175元人民币,农村地区为5153元,城乡收入比为3.33比1,较2008年的3.31比1有所扩大,而且城乡收入差距扩大到1978年以来的最大水平。“近年来,党和国家高度重视三农问题,并为此连续出台了七个‘一号文件’,农民收入也确实有了较大幅度的提高。但来自统计部门的数据显示,城乡居民收入的差距不仅没有缩小,反而进一步拉大。”全-国政协委员、**望集团董事长刘*好说,“这个问题必须引起各级政府的高度关注。”分析城乡居民收入拉大的原因,全-国人大代表、秦皇岛望峪山庄党总支书记蔡*宽说:“首先,这不是说农村经济没有发展,而是城乡经济发展得更快了;其次,在一些贫困地区特别是西部山区,受自然条件限制,经济发展缓慢。”全-国人大代表、**控股集团董事局主席赵*中认为,近年的投资也大多集中在大中城市,农村获
    2023-04-30
    215人看过
  • 北京上月房价仅上涨0.1%为三年来最低
    北京市上月房价仅上涨0.1%涨幅为三年来最低值,上半年房屋只卖出3万套晨报讯(记者韩娜)去年以来,北京市房地产市场出现的销售低迷、居民持币观望态势,终于在今年6月的房价上有所体现。昨天,市统计局、国家统计局北京调查总队发布的上半年经济数据显示,6月,本市商品住宅销售价格比5月上涨了0.1%,涨幅达到2005年以来的最低值,而二手住宅销售价格更是出现了2005年以来的首次停涨。房地产市场低迷市统计局新闻发言人于秀琴指出,目前本市的房地产市场正处于调整期,投资增速放缓,销售市场连续两年低迷,今年上半年仅销售房屋3万套,与最高年份的10万套相差甚远。上半年全市的商品房均价仍在1.23万元至1.28万元之间,房价并没有出现有些媒体所说的大幅下降,下降的只是个别楼盘。至于居民到底何时应该买房,于秀琴个人认为,房价的未来走势还相当复杂,这是开发商和购房者之间的一场博弈,居民现在的观望态度主要是由于高房
    2023-06-07
    50人看过
  • 明年上海房价可能上涨
    由于2015年上海楼市火爆,不少开发商希望春节后提高房屋销售价格,这将导致不少住宅小区停售的假象。一些房地产公司甚至预计,春节后某楼盘的价格将上涨20%。年后房价的表现形式是什么?房价会不会涨得太高?年底,上海的一些地区停止了销售,这使许多人认为房子已经卖完了。事实上,正是由于上海房价上涨趋势明显,开发商为了年后提价而停止销售。同时,预计每平方米加价2000元至8000元不等。一些楼盘售楼处的工作人员表示,网上可以出售的信息不一定正确,有些房子可能已经被相关用户预订了。至于春节后楼价会涨多少,售楼处人士表示“贵得多”,但具体价格待定。事实上,为了防止开发商“牵着手卖”,上海出台了明确的规定。如果有些房产是相关人员保留的,还必须在网上登记。但如果网上没有找到相关信息,开发商的“乌潘”嫌疑就会变得很大。除了涉嫌捂盘,还有涨价预期的项目不在少数。有销售人员表示,开盘价比之前均价高出8000元/m
    2023-05-02
    299人看过
  • 房地产价格能否在调整期内上涨
    “未来五年是中国经济结构调整的痛苦时期,包括2020年要完成的结构性改革的主要任务”,财政部部长楼继伟最近的讲话让人们看清了未来五年中国经济转型的前景。楼继伟在20国集团财长和央行行长会议上说:“中国经济已进入新常态,预计增长率将保持在7%左右,可能持续4至5年。”。实际上,许多人已经知道中国经济增长前景的低迷。著名经济学家范冰冰在8月举行的2015博鳌房地产论坛上致辞时表示,中国经济仍处于清理过热后遗症的低迷期,软着陆的时间可能相对较长。从1995年到2003年,上一轮大萧条经历了8年。“这一次,我们是在两轮过热叠加之后进行调整。产能过剩更为严重。消化、整合、重组过剩产能,恐怕需要很长时间。我们需要做好心理准备。经济要低速增长,需要两三年甚至更长时间。”范先生这样说。楼继伟分析,中国过去依靠政策刺激实现了9%-10%的增长率,但这是不可持续的,超过了中国经济的潜在增长率,导致产能过剩,库
    2023-05-08
    80人看过
  • 开发商为房价疯涨付代价上海退房案购房人胜诉
    20例判结,开发商须退还房款备受瞩目的上海退房案终于有了说法:日前,上海市宝山区人民法院一审判结20例,允许购房人解除购房合同,开发商应退还房款,收回价格已大大“缩水”的房屋。法律专家指出,这起近5年来上海首次出现的退房集体诉讼,无疑给宏观调控下渐渐吃紧的开发商亮了一张黄牌,楼市有涨有跌,开发商在博弈楼市、节节推高房价之时,是否也应该对房价下跌的风险有所预期?房价“跳水”业主退房2005年12月底,位列上海地产十强的大华(集团)有限公司遇到了大麻烦:它所开发的“水岸蓝桥”的89名业主,将一份联名解约“通牒”递交给开发商、贷款银行和贷款担保公司,强烈要求退房,并声明将集体停止偿还。一时间,上海楼市“风云”乍起,十几个楼盘先后发生集体退房事件。房价下跌是退房风起的真实原因。今年9月22日,上海市宝山区法院判决的案例显示,购房者黎敏(原告)在2005年2月从大华公司购买了“水岸蓝桥”一期一套约1
    2023-04-22
    281人看过
  • 房价到底会不会上涨
    法律综合知识
    一、大城市的房价还有一段上涨空间中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。二、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用:首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。最后,房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前,由于持有土地、房产的成本极低,很多非房地产企业蜂拥进入这一市场,而且也确实获利丰厚。三、计划生育政策并不会改变楼市发展大势全面
    2023-02-14
    400人看过
  • 中国房价为何持续猛涨
    据国家发展和改革委员会、国家统计局发布的最新调查显示,今年10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,全国有5个城市涨幅超过10%。人们不禁会问:中国房价持续猛涨为哪般?近日,记者就此问题采访了一些房地产研究领域的专家。解释中国城市房屋价格持续上升,有多种说法,其中,供求说占主流。他们认为,由于土地供应不足、户型结构不合理等原因,导致房屋不能满足城市化和经济发展等带来的住房需求,从而推动房屋价格上升。国家发改委投资研究所房地产研究中心副主任刘琳博士即持这一观点。她认为,房价上涨的最大推手应该是供求关系。刘琳称,研究中心对房价进行了长期的跟踪调查发现,从2002年至今的5年时间内,需求量在不断放大,然而供给却没有太大的增长。主因供应不足刘琳博士认为,供应不足是导致房价上涨的一个因素。她说,2003年起国家对房地产市场的调控措施逐渐出台,尤其是土地闸门和信贷闸门的关紧,对房地产市
    2023-04-22
    291人看过
  • 上海房价上涨房产纠纷怎么处理
    当房价出现剧烈涨势时,可能会引发房屋交易违约问题,具体表现为两种形式:第一类是卖方单方面宣布解除合同,但尚未将该房产出售给其他买主;第二类别是卖方直接将该房产出售给了报价更为优越的潜在购买者,并完成了相关过户手续。在此种情况下,作为买方,均可依法追究卖方的违约行为责任。赔偿范围主要涵盖双倍定金或者违约金(请注意:定金与违约金不可同时适用,买方需择其一进行索赔)、买方已实际支付的中介费用以及因房价上涨所产生的房产实际价值变化所带来的价格差异性损失等多个层面。针对房价上涨引发的违约风险,若卖方存在违约倾向,买方应当及时启动法律程序,并采取相应的诉讼保全措施,以防止出现一房两卖现象,从而导致房产执行难度加大甚至无法执行的严重后果。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-12
    392人看过
  • 青岛上月房价环涨0.33%
    法律综合知识
    3日上午,中国指数研究院青岛分院发布去年12月份百城价格指数。数据显示,上月全国百城房价环比上涨0.7%,自2012年6月以来连续19个月环比上涨。其中青岛上月房价环比上涨0.33%,房价平均价格为9698元/平方米。3日,中国指数研究院青岛分院公布了去年12月份百城价格指数分析报告。报告显示,上月全国百城房价环比上涨0.7%,自2012年6月以来连续19个月环比上涨,涨幅与上月基本持平。其中,上月房价跌幅在1%以上的有15个,较上月增加5个。青岛方面,上月青岛房价环比上涨了0.33%,样本平均价格为9698元/平方米。而从市区去年在售楼盘市场成交情况来看,这一价位的楼盘多位于李沧、黄岛和城阳等区域。
    2023-04-22
    471人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 疫情期间为什么物价上涨
      内蒙古在线咨询 2022-09-01
      如果是属于故意哄抬物价的行为,可以直接举报。一、拨打12020举报电话疫情防控期间,各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析,认真开展市场调查,及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题;各级市场监管部门要加大市场巡查力度,严厉打击哄抬价格违法行为,对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督,可通过拨打12020进行价格问题举报。二、微信举报打开微信进入后,点击我的,
    • 以成本上涨为由提高房价
      河南在线咨询 2023-06-13
      以成本上涨为由提高房价是房地产开发商在签订房屋买卖合同后,单方以建房成本为由调高约定的房屋价格,损害购房者利益的陷阱。一般情况下,房地产商无权单方以任何理由包括成本上升调高房价,这是全面履行合同原则的基本要求。因此,房地产开发商在签订房屋买卖合同后单方调高约定的房价,属严重违约行为。但是,如果符合情势变更的条件,法院可能会支持他们的提价请求。所谓情势变更,是指由于不可归因于合同当事人的原因,导致签
    • 税率下调1%,钢价为什么还涨
      澳门在线咨询 2022-10-24
      增税是价外税r对钢企的下游企业来讲微不足道r另钢材市场受需求影响价格肯定是有波动的
    • 房价上涨的行为违约承担什么法律责任
      香港在线咨询 2023-08-30
      房价上涨卖方违约,分两种情况,一种是是拒绝继续履行合同,但未将房屋另售他人,这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行; 另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家,并办理了过户手续。 这两种情况,买方均可向卖方主张违约责任,其损失构成主要包括:双倍定金或者违约金(注意:定金违约金不可并用,只能选择其一,往往取价高者)、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。 在房价上
    • 购房合同签订后房价上涨,房价能否以涨价为由拒绝签订购房合同呢?
      江西在线咨询 2022-04-28
      1、你和开发商签订的购房订单虽然没有冠以购房合同的标题,但如你所述,准备购买的房屋具体位置、单价以及买卖双方均在订单中得到确定,你也预交了百分之八十的购房款,并且该房屋在2006年就已修建完毕,你和开发商之间关于购房合同的主要条款已达成一致意见,在法律上可以视为你们之间存在房屋买卖合同关系。开发商以加价为签订正式合同的条件,在物价局答复不能涨价的情况下又拒签合同导致你不能及时获得房屋,开发商已构