以成本上涨为由提高房价
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以成本上涨为由提高房价是房地产开发商在签订房屋买卖合同后，单方以建房成本为由调高约定的房屋价格，损害购房者利益的陷阱。一般情况下，房地产商无权单方以任何理由包括成本上升调高房价，这是全面履行合同原则的基本要求。因此，房地产开发商在签订房屋买卖合同后单方调高约定的房价，属严重违约行为。但是，如果符合情势变更的条件，法院可能会支持他们的提价请求。所谓情势变更，是指由于不可归因于合同当事人的原因，导致签订合同时基础情况发生重大变化，以致在当事人之间造成显失公平的结果。不可归因于当事人的原因，通常指异常的物价飞涨，完全出乎人们意料，但不包括一般的物价波动，或者指政府提高由政府定价的建材价格，或其他类似原因。总之，购房者遇到开发商单方调高约定的房价，可以请求法院判令开发商继续履行合同，或者解除合同，让开发商退还购房款及利息。
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卖房者不可以以卖房后房价上涨为理由要求补偿。买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。
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房价比较高房价上涨卖方违约怎么办以下情形属于卖方因房价上涨违约：不给房屋买受人办理房屋过户登记，不进行交房，要求涨房价，将房屋卖给第三人等。房屋买卖中，办理房屋过户登记、交房等都是房屋出卖方的义务，如果不及时履行就构成违约。
2021.04.03 116 -
抚养费标准是否随物价上涨而提高物价上涨可以提高增加抚养费的标准，原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；有其他正当理由应当增加的；对方有能力支付的，抚养费能要求对方增加。
2020.09.20 84 -
房价会上涨吗？二手房上涨了怎么办？二手房卖家因房价上涨毁约的买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。
2021.02.11 72
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卖方(开发商)以成本上涨为由提高房价怎么办?
以成本上涨为由提高房价是房地产开发商在签订房屋买卖合同后，单方以建房成本为由调高约定的房屋价格，损害购房者利益的陷阱。一般情况下，房地产商无权单方以任何理由包括成本上升调高房价，这是全面履行合同原则的
2023-06-12 15,340 -
开发商签订购房合同后，以成本上涨为由提高房价，是否构成违约行为
以成本上涨为由提高房价是房地产开发商在签订房屋买卖合同后，单方以建房成本为由调高约定的房屋价格，损害购房者利益的陷阱。一般情况下，房地产商无权单方以任何理由包括成本上升调高房价，这是全面履行合同原则的
2022-01-26 15,340 -
房产商能否以建材价格上涨为由要求提高售房价格?
不能。开发商的要求不能得到支持。物价的涨落，对于房地产开发公司无疑是商业风险的一种，其选择了从事这一商业活动就应当考虑到此风险的存在，而其在商业利润的驱动下仍愿意承担，当然也要承担可能的风险损失。
2023-06-12 15,340 -
房产商以建材价格上涨为由提高售房价格这种要求合理吗
我国《全国民事审判工作座谈会纪要》规定：“关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解
2023-02-25 15,340
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婚后房产涨价离婚后如何分配夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋
475 2022.05.21 -
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孩子户口不在本地能上高中吗孩子户口不在本地能上高中。现在中考和高考都实行了异地中考和异地高考政策，中高考户口不在本地也可以参加考试，上高中上大学。目前各省都已经出台了相关的政策，政策稍有不同。根据相关法律规定可知，异地户口高中要满足一定条件：父母一方有固定工作，有固
9,969 2022.05.11 -
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商品定价过高违法吗商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排
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