签订商品房合同后,不反悔。商品房也是一种商品。买卖双方签订合同后,没有约定和法定退房理由。任何一方违反合同约定,应当向守约方承担违约责任。另外,从法律上讲,开发商降价对老业主来说是很难维权的,这是房地产交易的风险。除非合同约定,如果开发商在签订合同时有书面承诺,承诺不降价,或者时赔偿业主损失,否则可以获得赔偿。
商品房合同是否可以贷款
1、商品房买卖合同不可以贷款的,一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的,房产证贷款的必备材料就是房产证原件,具体如下,首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。其次在所有地常住户口有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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