商品房买卖合同不能签订定金能否拿回
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因卖方原因导致未能签订商品房买卖合同的，购房者可以要求双倍返还定金。因购房者原因导致未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。
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怎样才能签订商品房买卖合同？签订商品房买卖合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2020.11.12 119 -
签了二手房买卖合同能拿回定金吗签订二手房买卖合同后，购买者想要回中介定金的，可以与中介协商退定问题，但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的，卖房者要退还定金，如果是购买者自己想不买房的，一般是不会退的。
2020.03.07 127 -
签订商品房买卖合同前要定金吗签订商品房买卖合同前，不一定要交定金，法律对此并未作出强制性规定。实践中，双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。 根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数
2021.04.09 165
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分公司能否签订商品房买卖合同？
是可以的，在形式上，分公司是总公司的派出机构。但在实质上，分公司就是总公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，总公司是被代理人，应当适用关于代理的法律规定。在与分公司签订相关合同时，作为
2022-05-31 15,340 -
分公司能否签订商品房买卖合同
1.是可以的，在形式上，分公司是总公司的派出机构。 2.但在实质上，分公司就是总公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，总公司是被代理人，应当适用关于代理的法律规定。在与分公司签订相关合
2022-05-21 15,340 -
买商品房签了订金能要回吗
订金是预付款，可以要求退还。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；还
2022-07-11 15,340 -
商品房买卖合同是否用统一合同文本，是否就不能签订商
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方
2022-04-27 15,340
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买房定金能拿回来吗买房的定金能不能要回来，要看退还定金的理由是什么： 第一、如果购房者买房屋交了定金之后，想要反悔，那么这种情况下，定金是很难要回来的； 第二、如果是由于开发商的原因，导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，这种情况下，购房者可以要回定金，此
3,833 2022.07.07 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,247 2022.05.18 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,261 2022.04.15
