1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售,未被限定价格。
如何区别限价房和商品房
商品房和限价房的价格不同,限价房在土地挂牌出让时就被限定房屋价格,建设标准和销售对象了。5年内不得上市转让,土地出让价格比一般商品房低,房屋户型,面积等条件种类都较少。商品房是开发商根据法律规定,可以在市场上自由交易的房屋,房屋的户型、面积等条件种类都较多,房价也比较高。
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限价商品房和商品房的区别
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区别限价房和商品房的技巧
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限价房和商品房的区别都有什么
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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限价房和商品房的区别?福建在线咨询 2021-11-03限价房是政府通过招标、拍卖、上市等方式出让商品房用地,建设限制销售价格、住房套型面积、销售对象的房屋,是一种经济适用房。商品房是指房地产开发商通过出让获得土地,以市场为需求建造的房屋。
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限价房和商品房的区别黑龙江在线咨询 2022-05-12限价房又被称为限地价格的“两限”商品房,它属于一种限价格限套型、面积的商品房,其主要为了解决中低收入家庭的住房困难,并不是经济适用房。 限价房与商品房的区别主要有以下几点: 1、限价房和商品房的成本结构是不相同。 2、两种房子的租赁和售卖的政策不相同,一般限价房只适用房售不租,但商品房却不受限制。 3、两种房子所购买条件和对象不相同,限价房一般适用于房享受政府优惠,其购买的对象是特定的,只供给城镇
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商品房和限价房的区别安徽在线咨询 2021-10-25限价室和商社的区别如下:1限价室是限价型(面积)商社,主要解决中低收入家庭住宅困难,是目前限制高房价的临时措施,不是经济适用室。限价商社以房价定地价的想法,采用政府组织监督、市场化运营的模式。商社是指根据法律,法规和相关规定可以在市场上自由交易,不受政府政策限制的各种商社,包括新商社、二手住宅等。2限价室在土地转让时限定住宅价格、建设标准和销售对象,政府测算开发人员的开发成本和合理利益后,设定土地
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限价房和商品房区别广西在线咨询 2022-12-09限价房是一种限价格,限面积的商品房,主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一,两种房的成本结构不同。 第二,租售政策不同,经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售,也可以选择出租。 第三,购买对象不同。
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限价房和商品房的区别有哪些台湾在线咨询 2023-03-15限价房是一种限价格,限面积的商品房,主要是为了解决中低收入家庭住房困难问题。限价房与商品房的区别主要有三点。第一,两种房的成本结构不同。 第二,租售政策不同,经济房只用来销售并不租房。而商品房可以选择出售,也可以选择出租。 第三,购买对象不同。