限价房和商品房区别
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限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。目前我国部分城市正在积极推行限价房。限价房与商品房有很大的区别，主要有： 1、成本结构不同。 2、租售政策不同，经济适用房只售不租,商品房不受限制。 3、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制。价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人。 4、房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
限价房与商品房区别主要有：成本结构不同。租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制。房屋的产权与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
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如何区别限价房和商品房商品房和限价房的价格不同，限价房在土地挂牌出让时就被限定房屋价格，建设标准和销售对象了。5年内不得上市转让，土地出让价格比一般商品房低，房屋户型，面积等条件种类都较少。商品房是开发商根据法律规定，可以在市场上自由交易的房屋，房屋的户型、面积
2021.04.27 781 -
限价房和商品房区别是什么限价房和商品房区别是： 1、限价房和商品房的成本结构是不相同； 2、房子的租赁和售卖的政策不相同，一般限价房只适用房售不租，但商品房却不受限制； 3、房子所购买条件和对象不相同，限价房一般适用于房享受政府优惠，而商品房购买对象和条件不受限制
2022.04.06 314 -
限价房和商品房有哪些区别限价房和商品房存在很多区别：一、限价房的价格和销售对象在土地出让时就已经被政府限定好了，后期开发商也必须按照这个价格出售房屋，而商品房则是由市场调控。二、限价房的土地出让价格比一般的商品房要低，但可能在信用贷款等其他方面有优惠。限价房出现的
2021.04.27 1,763
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限价房和商品房的区别
限价房又被称为限地价格的“两限”商品房，它属于一种限价格限套型、面积的商品房，其主要为了解决中低收入家庭的住房困难，并不是经济适用房。 限价房与商品房的区别主要有以下几点： 1、限价房和商品房的成本结
2022-05-12 15,340 -
商品房和限价房的区别
限价室和商社的区别如下：1限价室是限价型（面积）商社，主要解决中低收入家庭住宅困难，是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用室。限价商社以房价定地价的想法，采用政府组织监督、市场化运营的模式。商社是指
2021-10-25 15,340 -
限价房和商品房的区别？
限价房是政府通过招标、拍卖、上市等方式出让商品房用地，建设限制销售价格、住房套型面积、销售对象的房屋，是一种经济适用房。商品房是指房地产开发商通过出让获得土地，以市场为需求建造的房屋。
2021-11-03 15,340 -
限价房和商品房有什么区别
限价房又被称为限地价格的“两限”商品房，它属于一种限价格限套型、面积的商品房，其主要为了解决中低收入家庭的住房困难，并不是经济适用房。 限价房与商品房的区别主要有以下几点： 1、限价房和商品房的成本结
2022-06-04 15,340
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安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,577 2022.04.17 -
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什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,241 2022.04.15 -
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集资房和商品房有哪些区别集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
2,219 2022.04.17
