房产在诉讼期间能否出售？-法师兄

房产在诉讼期间能否出售？

来源：互联网时间： 2023-07-11 15:34:53 125 人看过

诉讼期间房子能否出售视情况而定：

1、诉讼期间，对方申请财产保全，查封财产，不能出售的；

2、房地产未查封的，债务人可以出售房地产，但有下列情形的，债权人可以请求法院撤销买卖行为：债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，受让人知道情形的。

已经出租的房子还可以出售吗

已经出租的房子还可以出售。房子在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物；同时承租人享有优先购买权，出租人未通知承租人优先购买的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百零一条居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。

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