不动产权证上的终止日期是什么意思-法师兄

不动产权证上的终止日期是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:40:07 445 人看过

一、不动产权证上的终止日期是什么意思

终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：

1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告；

2、其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有，土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。

二、房产证到期后怎么办

1、《民法典》规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。

3、自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

4、虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。

三、二手房怎么计算房子使用年限

经济适用房是为了适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

房产证
房产证终止日期的说明

终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告；2、其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有，土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。房产证显示抵押是什么意思房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。房屋抵押贷款，又称抵押，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售

2023-07-02

288人看过
股权投资
长期股权投资终止确认是什么意思

长期股权投资与资本市场相适应，是一个虚拟资本，从本质来看，构成企业的一项金融资产。长期股权投资的终止确认，均将原计入所有者权益的部分转为当期损益，并且将账面价值与收到金额之间的差额确认为当期损益。《公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；(二)通知、公告债权人；(三)处理与清算有关的公司未了结的业务；(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；(五)清理债权、债务；(六)处理公司清偿债务后的剩余财产；(七)代表公司参与民事诉讼活动。

2023-06-15

464人看过
探视权
探视权是什么意思探视权终止权

探望权，是指夫妻离婚后，不直接抚养子女一方对子女享有按约定，或者依据人民法院的判决，遵循一定的时间、地点和方式，看望由另一方直接抚养的子女，或将子女短暂接回共同生活的权利。出现不利于子女身心健康的事由的，人民法院依法中止其探视的权利。一、离婚后不来探望小孩可以终止其探视权吗离婚后不来探望小孩，不可以终止其探视权。探视权是离异父母依法享有的法定权利，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。只有父或者是母探望子女，不利于子女身心健康的，人民法院才能依法中止探望权。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。二、离婚后不抚养子女的一方可以探望子女吗离婚后不抚养子女的一方可

2023-06-23

188人看过
居住证
终止功能居住证是什么意思

一、终止功能居住证是什么意思1、居民办理居住证到期，到期后没有续办居住证将自动终止居住证相关功能；2、公司办理的居住证，如果员工离职，没有就业登记，也会终止居住证功能。二、终止功能居住证如何重新恢复功能1、居民居住证功能终止，可登录当地居住证就业登记网上申报系统，中的居住证办理中申请居住证类型转换，24小时内可转换居住证功能。2、线下办理，个人到居住证办理房管所登记住址，然后到居委会、派出所可激活居住证，可激活半年，有社保的可以让用人单位办理。3、终止功能居住证续办时间。持证人应当在有效期满前十五天内申请延期。三、居住证作用有哪些1、它是代替之前的暂住证，并有许多针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成为本市居名。2、居住证一般要同社保一起，即有居住证还要一直交纳社保费才可享受到，累计居住年限五年，子女入读公校；满七年，就可以申请本地户口的机会。3、具体还有目

2023-06-08

150人看过

土地使用权
什么是土地使用权终止日期

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。二、如何延伸土地使用权终止日期？(一)续期土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。(3)续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用

2023-02-27

193人看过
法律综合知识
社保缴费截止日期是什么意思

一、社保缴费截止日期是什么意思社保缴费截止日期是指在规定的期限内，必须完成社保费用的缴纳。对于单位和在职员工来说，通常情况下，社保缴费的截止日期是每个月的最后一天，这确保了他们在下个月能够按时享受社保待遇。对于灵活就业人员和城乡居民，缴费时间可能会有所不同，因为它们的缴费档级和征缴时间可能因地区而异。例如，有的地方可能在每年的7月1日至次年的6月31日执行相同的缴费标准，而个人缴费可以选择月缴、季缴、年缴等多种方式。具体的缴费时间和流程可以通过咨询当地的社保局获取详细信息。二、社保缴费的比例社保缴费的比例因地区和保险种类而有所不同。以下是一些常见的社保缴费比例：1．养老保险。单位缴费比例通常在16％至22％之间，个人缴费比例一般为8％。2．医疗保险。单位缴费比例一般在8％至10％之间，个人缴费比例一般为2％。3．失业保险。单位缴费比例一般在0．5％至2％之间，个人缴费比例一般为0．5％。4

2024-02-03

220人看过
赦免
追诉时效期限终止是什么意思？

追诉时效期限终止，要满足以下条件：情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；已过追诉时效期限的；被赦免的；不符合告诉才处理案件的告诉程序的；犯罪嫌疑人、被告人死亡的；以及其他的终止情形。一、哪些案件可以不被检察院起诉根据《刑事诉讼法》第十六条规定，有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：(一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；(二)犯罪已过追诉时效期限的；(三)经特赦令免除刑罚的；(四)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的；(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。二、醉驾免诉需要满足哪些条件醉驾免诉需要满足下列条件：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）犯罪已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除刑罚的；（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；（五）犯罪嫌疑

2023-06-20

73人看过
法律综合知识
招标公告截止日期是什么意思

招标公告截止日期是指招标文件的提交截止时间。在招标公告的截止日期之前，投标人需要将完整的投标文件提交给招标人或指定的招标代理机构。法律规定，对于依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于二十天。《中华人民共和国律师法》第二十四条律师事务所应当于每年的年度考核后，向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提交本所的年度执业情况报告和律师执业考核结果。

2024-04-23

161人看过

法律综合知识
权利义务终止的意思

一、权利义务终止的意思权利义务终止的意思是依法生效的民事法律行为，因具备法定情形和当事人约定的情形，债权、债务归于消灭，债权人不再享有原来约定的权利，债务人也不必再履行原有的义务。权利义务的终止往往是因为债务已经按照约定履行。债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。二、权利与义务的关系权利与义务之间的关系可以从以下几方面来进行分析：1．从结构上看，两者是紧密联系、不可分割的。2．从数量上看，两者的总量是相等的。3．从产生和发展来看，两者经历了一个从浑然一体到分裂对立再到相对一致的过程。在原始社会，由于还不存在法律制度，权利和义务的界限也不是很明确，两者实际上是混为一体的。随着阶级社会、国家的出现和法律的产生，权利和义务发生分离。在剥削阶级法律制度中，两者甚至在数量分配上也出现了不平衡：统治集团只享有权利，而几乎把一切义务强加

2023-07-14

263人看过
强制执行
立案时间和终本日期是什么意思

根据我国法律规定，法院终本日期就是终结本次执行程序的日期。一、保证合同诉讼时效多久保证合同纠纷的诉讼时效通常是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。在一般保证中，债权人依据生效法律文书对债务人的财产依法申请强制执行，人民法院作出终结本次执行程序裁定的，保证债务诉讼时效自裁定送达债权人之日起开始计算。二、执行人没钱还怎么解决执行人没钱还，可以向人民法院申请执行。强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动，人民法院经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序，在终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。三、终止与中止区别终止与中止区别。终止与

2023-06-27

245人看过
监护
监护关系的终止是什么意思

享有子女监护权的人必须具有监护能力。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典若干问题的意见（试行）》第11条规定，认定监护人监护能力，应当根据监护人的身体健康状况、经济条件，以及与被监护人在生活上的联系状况等因素确定。一、监护关系终止的情形有哪些监护关系成立后，得因法定缘由而终止。出于监护人方面的原因有：死亡，被宣告为无行为能力人，法定监护人与被监护人的亲属关系消灭，监护人因正当理由而辞去监护职务或依法被取消监护人资格等。出于被监护人方面的原因有：死亡，已成年，为他人收养，父母不能行使的原因消灭，撤销无行为能力的宣告等。1、被监护人获得完全民事行为能力。在未成年人成年取得完全民事行为能力、在成年精神病人恢复健康状态时，监护即告终止；2、监护人或被监护人一方死亡。监护人或被监护人一方死亡的，监护关系不复继续，当然终止；3、监护人丧失民事行为能力。监护人以有完全民事行为能力为条件，

2023-02-24

375人看过
债权人
非公证提存终止和公证提存终止之间是什么意思？

公证提存终止是指债务人依法提存标的物，并经过公证机关公证后，债权债务终止。债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。一、公证提存终止是怎样的公证提存终止，是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。提存是代为履行的方法，提存之后，合同终止。二、哪些是提存公证怎么办理提存公证的办理如下：１、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对于债务人提交

2023-06-29

114人看过

任意解散
公司终止经营的意思是什么

公司解散是指成立的公司因公司章程或法定原因停止公司对外经营活动，开始公司清算，处理未解决事务，消除公司法人资格的法律行为。根据公司解散是否自愿，公司解散原因可分为两类，一类是任意解散原因；另一类是强制解散原因。强制解散的原因是主管于某些情况，主管机关或者人民法院命令公司解散。公司法强制解散公司的主要原因是：（1）主管部门的决定。国有独资公司由国家授权投资机构或者国家授权部门决定解散，国有独资公司应当立即解散；（2）责令关闭。公司违反法律，行政法规被主管机关依法责令关闭的，应当解散；（3）吊销营业执照；（4）因破产而解散。公司解散公告内容是什么＿＿＿＿＿股份有限公司因章程规定的营业期限届满（章程规定的解散事由发生、＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日临时股东大会决议、＿＿＿工商局责令）已于＿＿＿年＿＿月＿＿＿日解散，进入清算程序。本清算组已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日成立，并开始工作。现发布第一次公告，敬

2023-07-02

151人看过
法律综合知识
履行期限届满之日止是什么意思？

主债务履行期届满的意思是说在规定的时间内债务人应该还清贷款贷款和相应的利息，但是到期之后主要的债务人还是没有按照合同上面的义务履行，这样的情况下，当时合同的担保人就应该开始履行担保责任了，所以这里面说的主债务期届满其实是一个时间节点的问题，这要是针对需要履行债务的人员。这个履行时期一般会在合同中做出规定，但是也有一些合同或者欠条中，对于还款的时间并没有写明白，这时候出资人有权利随时的把钱要回来，但是要回来的时间要合理，需要给借款人准备一定的时间去筹钱，从要钱开始有6个月的保证期，这个保证期就是要在这个时期内还款，要是在这个时期内没有还款，那么借款人是有权利起诉的，如果已经超过了保护期就不再受保护了。在签署合同的时候，如果合同的保证期比主债务履行的时间早或者和主债务旅行的时间相等，那么这样就等于没有约定好保证期，会在主债务履行期到期之后的6个月作为保证期。保证合同中对于保证人的约定一定要明确

2024-01-24

122人看过