一、不动产权证上的终止日期是什么意思
终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种:
1、住宅用地(70年产权),没有预期规划的自动续期,有的政府会有通告;
2、其他土地使用性质的,需提前1年向主管土地部门申请续期,否则就会收归国有,土地的所有权属于全民所有制,不是个人所有的。
二、房产证到期后怎么办
1、《民法典》规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。
3、自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。
4、虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。
三、二手房怎么计算房子使用年限
经济适用房是为了适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊,整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况,通常情况下,经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房,因此,经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。
-
劳动合同终止日期是什么意思
499人看过
-
合同终止日期是什么意思
137人看过
-
土地使用证的终止日期是什么意思?
421人看过
-
土地使用权终止日期是什么意思
58人看过
-
土地终止日期什么意思
276人看过
-
土地使用终止日期是什么意思
232人看过
不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
-
房产证上的终止日期是什么意思?吉林省在线咨询 2021-12-15终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种:1、住宅用地(70年产权),没有预期规划的自动续期,有的政府会有通告;2、其他土地使用性质的,需提前1年向主管土地部门申请续期,否则就会收归国有,土地的所有权属于全民所有制,不是个人所有的。
-
专利权终止日期是什么意思?台湾在线咨询 2022-04-10(1)没有按照规定交纳年费;(2)专利权人以书面声明放弃专利权;专利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的,自滞纳期满之日起两个月内,最早不早于1个月,作出专利权终止通知,通知专利权人,专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的,在终止通知书发出4个月后,在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后,专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。
-
专利权终止日期是什么意思福建在线咨询 2022-03-13(1)没有按照规定交纳年费;(2)专利权人以书面声明放弃专利权; 专利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的,自滞纳期满之日起两个月内,最早不早于1个月,作出专利权终止通知,通知专利权人,专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的,在终止通知书发出4个月后,在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后,专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。
-
土地使用证上的终止日期是什么意思?广西在线咨询 2023-01-14不同的土地使用性质,其使用年限也是不一样的,年限开始日期就是拿地的时间,土地使用证终止日期在土地使用者上面也会有标明,这块地的使用终止日期是什么时候,当土地到了使用终止日期,国家可以无偿的拿回来做发展规划的,但土地上面的建筑物你是拥有永久使用期的。
-
土地使用证上的终止日期是什么意思?辽宁在线咨询 2022-06-10土地使用证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期的时间。土地使用期限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。