您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产物权期待权的意思是什么?

不动产物权期待权的意思是什么?

2023-09-10 09:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-09-10回复

专业分析:

买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程序上对不动产受让人进行优先保护,从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会稳定的目的。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不动产物权期待权是指签订不动产买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但法律赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。

章法律师

广东律参律师事务所

不动产物权期待是指享有物权期待权的准所有权人为了对抗申请执行人,只能通过执行异议执行异议之诉等法律程序来保障自身的权利。

律师普法更多>>
  • 不动产物权期待权是什么
    不动产物权期待权是什么

    买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程序

    2021.03.01 167
  • 不动产物权期待权是什么?
    不动产物权期待权是什么?

    买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。 赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程

    2021.04.16 129
  • 不动产物权期待权指什么
    不动产物权期待权指什么

    不动产物权期待权是指:对于签订不动产买卖合同的买受人,在已履行合同部分义务的前提下,虽然其尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权期待权具有排除执行等物权效力。

    2021.02.18 215
专业问答更多>>
  • 不动产物权期待权是什么意思

    不动产物权期待权是指签订不动产买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但法律赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。

    2022-11-14 15,340
  • 不动产物权期待权是什么意思?

    不动产物权期待权是指签订不动产买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但法律赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。

    2022-12-03 15,340
  • 不动产物权期待权什么意思

    不动产物权期待权是指签订不动产买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但法律赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。法律依据 《民法

    2022-10-14 15,340
  • 不动产物权期待权主要是什么意思

    买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待

    2022-07-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产权证书是什么意思 01:42
    不动产权证书是什么意思

    不动产权证书,全称为“中华人民共和国不动产权证书”,一般被简称为“不动产证”,一般指的是权利人享有该不动产物权的相关证明,不动产权属证书所记载的事项,应该和不动产登记簿是一致的;记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外,一般

    1,301 2022.04.15
  • 不动产权属证书是什么意思 01:32
    不动产权属证书是什么意思

    不动产权属证书指的就是不动产物权的证据,它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认,根据物权法关于不动产权属证书的相关规定,不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明,如果出现记载不一致的,一般以登记簿为准。 不动产权证书的作用有:

    2,017 2022.04.15
  • 资产确权是什么意思 01:11
    资产确权是什么意思

    资产确权是指对自己的资产进行法律上的权利确定。资产确权可以通过公证的方式。根据相关法律规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公

    6,230 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?