房屋归属权何时不再被视为共同财产？-法师兄

房屋归属权何时不再被视为共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 02:32:10 210 人看过

房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于房子是在婚姻关系存续期间购买的还是婚前购买的。如果婚前购买，无论过了多久，都属于个人财产；如果婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

如果房子是在婚姻关系存续期间购买的，那么它就属于夫妻双方的共同财产；反之，如果房子是婚前购买的，那么无论过了多久，它都不会转化为共同财产，而是一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房屋多久会变个人财产？

在大多数情况下，房屋通常被视为个人财产，而不是共同财产。这是因为在购买房屋时，通常是由一方个人支付的全部或大部分款项，而不是由双方共同支付。此外，即使双方共同购买了房屋，如果他们没有签订一份明确的协议将房屋视为共同财产，那么房屋通常也会被视为个人财产。

总结：如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么它就属于夫妻双方的共同财产；反之，如果房产是婚前购买的，那么无论过了多久，它都不会转化为共同财产，而是一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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