如何计算淮安房屋首付-法师兄

如何计算淮安房屋首付

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:35:27 51 人看过

1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30％；2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40％；3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20％4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30％5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50％价格

公积金买房首付最低多少

公积金买房首付最低比例分为现房和按揭商品房的是30％和二手房的是40％。

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付最低比例为现房及按揭商品住房30％，二手房首付最低比例是为40％。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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