婚前购买的首付房屋在离婚时如何计算

关于这个问题，答案要根据实际情况来决定。举个例子，如果男女双方在婚姻持续期间已经明确约定，双方所有的财产以及各自在婚前取得的财产，那么这些财产就属于购房者所有。同时，用于支付房屋贷款的资金是购房者在婚后获得的个人收入，因此该房产也应归购房者所有。 男女双方可以通过书面协议的方式，对婚姻关系持续期间所获得的财产以及各自在婚前拥有的财产做出归属安排。这些安排可以包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同方式。需要注意的是，这些约定必须以书面形式呈现。 根据《民法典》第一千零六十三条，以下财产属于夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，就适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系持续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。