房屋拆迁纠纷应该如何妥善解决-法师兄

房屋拆迁纠纷应该如何妥善解决

来源：互联网时间： 2023-09-20 08:32:46 229 人看过

一、房屋拆迁纠纷应该如何妥善解决

拆迁房屋补偿纠纷如下处理：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁的补偿项目

房屋拆迁的补偿项目有：

1．房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；

3．奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。

三、拆迁纠纷的种类

房屋拆迁纠纷诉讼的类型有：

1．因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的；

2．签订动迁安置协议后，共有人不服的；

3．因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷得；

4．违章搭建的补偿面积发生争议的；

5．拆迁人未按期交付置换房屋的；

6．双方达成拆迁协议后，被拆迁人不愿意搬离的。

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