>P>P>1,基础设施工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程,这是合理的服务。设计文件中规定的项目寿命(70年);
2。屋面防水工程,卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏为5年;
3。加热和冷却系统分为两个加热期和冷却期;
4。电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程为2年。
其他项目的保修期在保修单中注明。保修期自业主提货之日起计算。
二手房购房者要特别关注一手房的交房日期,并计算其购买的二手房建设单位的剩余保修服务期。二是对房屋质量影响较大的问题有:墙体裂缝和楼板裂缝。
2。泄漏。注意厨房、卫生间的横向渗漏,并向楼下渗漏。如果渗漏到楼下邻居家,你的生活一定很艰难,还要注意天花板和窗台下的无水污渍。
3。上下水水质往往需要一个检查周期才能发现问题。在野外,你可以启动水流,检查水压,尝试排水速度。
如果在房屋验收过程中发现问题,必须在验收交接记录中注明。注意向卖方索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以备将来需要。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房地产纠纷案件举证须知福建在线咨询 2022-10-25一、房屋确权的证明1.确认房产,应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2.建房申请、有关部门批准文件等证据。3.确认房产共有,应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠,共同投资购买的证据。二、房屋分析的证明1.房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。2.对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据三、房产买卖的证明1.房屋买卖,应提供买卖房屋的契约;
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办理房地产抵押登记须知安徽在线咨询 2023-04-121.1抵押权人为金融机构的,申请人应当向抵押登记机关提交下列文件: (一)房地产抵押(他项权利)登记申请 表(原件); (二)房地产抵押合同(原件); (三)居屋所有权证(原件/复印件); (四)国有土地使用证(原件/复印件); (五)身份证明(原件/复印件); (六)房地产抵押估价报告(原件); (七)借款合同(原件)。 1.2抵押权人为非金融机构的,申请人应当向抵押登记机构提交下列文件: (一
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郑州房地产抵押登记办理须知福建在线咨询 2022-06-14(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请: A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房,行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的; B、根据城市规划,政府决定收回土地使用权的; C、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; D、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; E、权属有争议的; F、法律、
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房地产纠纷案件举证须知的事项湖南在线咨询 2023-02-16一、房屋确权的证明: 1.确认房产,应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。 2.建房申请、有关部门批准文件等证据。 3.确认房产共有,应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠,共同投资购买的证据。 二、房屋分析的证明: 1.房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。 2.对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据、房产买卖的证明。
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房产过户手续须知湖北在线咨询 2022-11-201、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户。