办理房地产抵押登记须知
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1.1抵押权人为金融机构的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件： （一）房地产抵押（他项权利）登记申请 表（原件）； （二）房地产抵押合同（原件）； （三）居屋所有权证（原件／复印件）； （四）国有土地使用证（原件／复印件）； （五）身份证明（原件／复印件）； （六）房地产抵押估价报告（原件）； （七）借款合同（原件）。 1.2抵押权人为非金融机构的，申请人应当向抵押登记机构提交下列文件： （一）郑*市房地产抵押（他项权利）登记申请表（原件）； （二）郑*市房地产抵押合同（原件）； （三）房屋所有权证（原件／复印件）； （四）国有土地使用证（原件／复印件）； （五）身份证明（原件／复印件）； （六）房地产抵押估价报告（原件） （七）抵押担保主债权合同（原件）。 1.3个人之间借贷的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件： （一）房地产抵押（他项权利）登记申请表（原件）； （二）当地产抵押合同（原件）； （三）房屋所有权证（原件／复印件）； （四）国有土地使用证（原件／复印件）； （五）身份证明（原件／复印件）； （六）房产抵押估价报告（原件）； （七）经公正的主债权合同（原件）。
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一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； 3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业执照； 5、双方代理人身份和权限证明文件； 6、需要提供的其他资料。 登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。 二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。
办理房低的产抵押登记的程序为持有房产抵押人的有效证件以及抵押合同和房产的有关资料到房屋登记机构，由他们受理，再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。
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