大棚房整治存在的问题-法师兄

大棚房整治存在的问题

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:02:13 417 人看过

1、大类设施农业项目附属设施超上限（5％、10亩）必改；2、农业园区道路（宽度8米）超标必改；3、单栋种植大棚“耳房”（含多栋农业大概共用一个看护房）超标（19．5平方米）必改；4、单栋种植大棚内便道（60公分，破坏耕作层的硬化）超标必改；5、大类设施农业项目标识牌未设置或者设置不符合要求必改。大期类设施农业项目需在出入口显著位置设置标识牌，注明项目编号、建设主体、建设时间、占地面积、地类性质、土地用途、建设规模、举报电话及受理举报单位等并在网上公示。

关于大棚房整治内容

关于“大棚房”问题的分类进行界定，集中清理整治三类问题：第一类问题。在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上以设施农业为名违法违规建设非农设施，或按设施农用地审核或备案后，改变土地性质和用途，进行非农业经营的。主要包括：“私家庄园”、别墅、度假酒店、经营性住宅以及餐饮、住宿、娱乐、会议等设施。第二类问题。在农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设，主要包括：住宅、餐饮、娱乐、会议、交易市场、仓储等非农设施。第三类问题。农业大棚看护房建设严重超标准，以及违法违规改变性质和用途进行住宅类经营性开发和建设餐饮设施等。主要包括：以农业大棚名义进行非农业经营性开发的，农业大棚看护房超过两层（含两层）的，农业大棚看护房占地面积超过整改标准的。

《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

耕地保护
“大棚房”整治行动将如何开展

近几年来借建农业大棚之名，违建“私家庄园”等非农设施的人越来越多，这严重的阻碍农村发展。国家为了加强耕地保护及遏制农地非农化现象，实施了农村“大棚房”整治行动。其整治目的是严惩改变土地性质和用途的违法违规建设行为，以下是具体的整治行动措施。（一）全面排查“大棚房”等问题。在全国开展排查清理工作，全面收集整理土地承包、流转等相关档案信息。对违法违规占用耕地建设住房等非农设施建立问题台账，为清理整治“大棚房”提供依据。（二）坚决清理整治整改。根据排查结果，对违法违规问题竟依法依规整治整改。坚决依法依规严厉打击违规建造设施，坚决退房还地，恢复生产。（三）严格执法惩治惩处。依法对违法违规建设“大棚房”等问题的责任主体及自然资源部门从严查处。凡是涉嫌犯罪的，都依法追究刑事责任。并逐一排查“大棚房”是否享受财政补助情况，并对涉嫌骗取涉农资金补助者，要求追回补助。（四）严肃执纪问责。在清理整治违法违规建

2023-08-11

67人看过
土地管理
全国大力整治“大棚房”,农民真的会开心吗

全国大力整治大棚房，对农民是有利的。国家之所以要严查农村“大棚房”，是因为这些违规的大棚房占用的土地是从农民手里流转过去的耕地，甚至还占用基本农田，这些行为严重损害了农民的利益，也违背了国家农业发展的初衷，如果不及时处理，将来会影响到我国的粮食生产，也会给耕地带来冲击。最主要的是大棚房租售给城镇居民后，农民也容易失去土地，甚至还会因为土地权属问题产生纠纷，想想都觉得可怕。相关知识：什么是“大棚房”?“大棚房”问题是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地建设“私家庄园”、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，触碰“农地姓农”这条底线，直接影响国家粮食安全。大棚房”的危害“大棚房”有什么危害呢?概括来说，“大棚房”的危害主要是以下三点：1.占用耕地和基本农田，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。2.“大棚房”

2023-06-15

269人看过
土地管理
全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗？

一、全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗?国家之所以要严查农村“大棚房”，是因为这些违规的大棚房占用的土地是从农民手里流转过去的耕地，甚至还占用基本农田，这些行为严重损害了农民的利益，也违背了国家农业发展的初衷，如果不及时处理，将来会影响到我国的粮食生产，也会给耕地带来冲击。最主要的是大棚房租售给城镇居民后，农民也容易失去土地，甚至还会因为土地权属问题产生纠纷。“大棚房”的危害主要是以下三点：1.占用耕地和基本农田，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。2.“大棚房”非法转卖、以租代售后，使农民失去了耕地，生活失去保障，侵害农民的切身利益。3.违反土地管理法律法规，危害国家粮食生产安全。二、非农“大棚房”主要有以下三类：1.农业园区或耕地上直接违法违规建设“私家庄园”2.农业大棚内违法违规建房3.违规改扩建大棚看护房三、清理大棚“看护房”避免“一刀切”违规改扩建的大棚看护房也是

2023-04-16

210人看过
保障房
保障房建设存在的5大问题

副省长李秀领在会上指出，我省保障性住房建设仍存在几大问题。1、城镇居民住房和收入状况调查滞后。多数市县居民住房和收入情况底数不清，保障性住房需求情况不明，容易导致保障性住房建设数量和结构上的盲目性，导致供求脱节，浪费公共资源。2、少数项目施工进度较慢。2010年全省保障性住房建设竣工率达到73%，但竣工的主体是工程量较小、工期较短、施工难度较低的农村、垦区和国有林区危房改造项目，城镇保障性住房竣工率相对偏低。3、廉租住房入住率较低。全省廉租住房累计入住0.62万套，入住率仅为24.3%。保障性住房管理机构不健全、人手少、基础数据缺乏，以致廉租住房审核、收入调查、公示、分配滞后是入住率偏低的主要原因。4、部分地方保障性住房尤其是经济适用房和限价商品房套型面积偏大。5、保障性住房建设的结构有待进一步优化。全省已建和在建的保障性住房中，公共租赁住房占比较小;经济适用房和限价商品房中面向全社会中低

2023-06-10

210人看过

银行贷款
房屋预售制存在七大问题

房地产预售制度存在七大问题，应该予以取消。全国人大代表、中国人民银行南宁中心支行行长白鹤祥，对房地产预售制度表示了强烈质疑。由白鹤祥领衔、共有33位代表签名的议案已向大会提交,他们建议修改《城市房地产管理法》,取消房地产预售制度。关于房地产预售制度是否应当取消的争论由来已久。2005年8月15日，中国人民银行发布的房地产金融报告建议：很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。笔者在通读全文后认为，央行之所以提出这样的建议，并非由于房地产预售制度所导致的频繁的侵权行为，而是源于对金融风险的担忧。统计数据表明，近年来开发商的自有资金逐年下降。以上海为例，房企自有资金2001年为18.84%，2002年为17.53%，2003年为16.94%。自有资金低，有几大弊病:其一，房地产企业以银行贷

2023-06-10

440人看过
经济适用房
经济适用房存在四大问题

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了经济适用房这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素(征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成，约占住宅总量的70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同

2023-06-10

377人看过