购房定金转为房管局代收费是多少-法师兄

购房定金转为房管局代收费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 03:56:30 321 人看过

当前，在前往房屋管理机构申请解除合同的过程中，暂时无需支付任何费用，然而具体操作过程中的费用调整情况须以当地房屋管理局的权威解读为准。此外，在实际业务办理过程中，开发商可能额外收取约500元的代办费用，此项收费标准与现行政策规定并无直接关联，但普遍为各大房地产开发商所遵循，堪称行业内的默认规则。针对以下三类常见情形，开发商通常会收取相同的更名手续费：首先，仅缴纳定金的客户；其次，已经签署正式合同且支付首付款的客户；最后，已经完成合同签订及按揭手续的客户。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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