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购房合同房管局为什么不给盖章

2022-03-13 00:20

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广西在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

这个你放心,现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,畅阀扳合殖骨帮摊爆揩会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,有什么事情的话还有房管局呢,没事的!近两年由于房价上涨和购房者与开发商存在的一些问题,国家对于购房合同的监管是比较严格的,我前几天签的合同都给房管局审核呢

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《民法典》的规定,合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章,那么合同就没有生效,如果法定代表人签字的,也可以视为有效。购房者没有签字盖章的不影响生效。另根据《民法典》的规定,双方虽未签订合同,但一方已按合同约定履行义务,对方接受且未提出异议,那么合同成立。购房合同只要是双方意思表示真实,不违法法律强制性规定,即为有效,房管局只是备案,不做审查。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以双方当事人都盖章,可以是双方当事人签字,也可以是一方盖章一方签字。

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