烟台买房违约金怎么算
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-27 16:31:56
367 人看过
根据当事人双方共同签订的契约文件中所载明的违约条款进行履约责任的处理,并向对方支付相应额度的违约金。普遍而言,违约金的具体金额原则上不能超出主协议所明确约定的总价值的百分之二十,然而,当此类违约行为引发的经济损失较为巨大之时,违约金的最高限额可适当予以调整提升。鉴于违约金乃是由业主与开发商在签署合约之际预先商定确认的事项,因此在绝大部分情况下,即便存在差异,受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非经过严谨的审查和验证,证明所约定的违约金明显不公平、缺乏合理性,方可提出降低或增加的请求。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
烟台延迟交房违约金多少
151人看过
-
违约金怎么算房屋买卖违约金要怎么算
391人看过
-
烟台购房交定金后买方违约如何追究责任
471人看过
-
卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算?
214人看过
-
买房阳台漏水算违约吗
144人看过
-
如果买房时买方违约金20%违约费怎么算
205人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
买房违约金买房子逾期交房违约金怎么算黑龙江在线咨询 2022-05-04《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
-
买房违约金怎么算,买房反悔违约金赔偿标准广东在线咨询 2022-04-221、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。 3、也有多种情况的发生,比如卖方因转让房屋处于查封状
-
贷款买房违约金30% 违约金怎样算澳门在线咨询 2022-08-05法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%,也就是15万,那么你有违约行为时应当如约支付,如果违约金数额超过了15万,那么超过的部分你无需支付,因为已经超过法定上限,超出部分的约定违法无效。
-
买卖房屋逾期违约金怎么算,房子卖方违约金怎么算青海在线咨询 2022-07-07违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决: 1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低于所造成的损失,就应当予以弥补。 3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的,违约
-
买商品房退房怎么算违约金贵州在线咨询 2022-07-06合同逾期可要求退房并交违约金。签订购房合同后,开发商没有按合同承诺期限交房,经购房者催告后,在3个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。