不交物业费的民法典规定
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-05 17:33:30
154 人看过
小区物业服务企业应当采取保安定时巡检、在公共区域安装安防监控等方式维护小区的治安。小区发生偷盗事件后，物业公司应向有关行政部门报告，提供小区监控录像、安保巡检记录等，协助有关行政部门处理偷盗事件。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述义务，业主则不能以小区发生偷盗事件为由拒付物业服务费。
《民法典》关于离婚的相关规定
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
以上就是起诉离婚的流程，起诉之前法院会要求缴纳一定的受理费，离婚案件一般是50元至300元。这部分一般是由原告预先缴纳，具体由谁承担法院后续会判决。缴纳有困难的法院可以依法减免这一部分的费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
民法典物业费有哪些不用交
192人看过
-
民法典的最新规定：物业费新条例
175人看过
-
民法典规定物业费标准是怎样的
479人看过
-
民法典业主对物业不满意可以不交物业费吗
263人看过
-
民法典不交物业费有滞纳金吗
362人看过
-
民法典规定物业费缴纳的相关条款
95人看过
律师服务
热门律师推荐
更多离婚登记相关文章
-
物业管理费《中华人民共和国民法典》物业管理费收缴办法：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接2023-07-07159人看过 -
申请仲裁一、物业法规定不住的房子要交物业费吗1、不住的房子需要给物业费的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性．服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、什么情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供2023-08-08243人看过 -
拒绝履行一、民法典交了物业费房屋漏水物业不管怎么办一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护合法权益。在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。同2023-05-18294人看过 -
一、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费吗根据情况来决定二、民法典外墙渗水物业不管可以拒交物业费的原因第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等，其作为物业管理公司提供的服务具有公共性和整体性，服务于整个小区的物业，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利的影响，对于其他按时交纳费用的业主或物业使用人亦极为不公。第二种情形是，物业服务企业在履行合同过程中不尽职责，提供的服务项目和质量与法定或合同约定标准差距明显，在处理这类案件时一般会考虑判决物业服务企业承担违约责任。在具体违约责任承担方式上，可以根据业主的诉求，酌定减少物业管理费的数额，从而平衡双方的2023-05-18120人看过
-
法律综合知识一、民法典对未入住的业主物业费的规定有什么业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、民法典对物业费是如何规定的业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限2024-02-01472人看过 -
继续履行一、民法典没有车位可以不交物业费吗不可以。法律规定，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。因此不能以物业对小区管理不佳而拒交物业费。二、缴纳物业费法律依据根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为解释)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。如果物业不履行相关义务，业主对于物业服务企业怠于履行物业管理职责的或者物业服务企业损害其合法权益的可依法维权。根据《解释》第三条：2023-05-18483人看过 -
申请仲裁民法典拒交物业费理由。一般情况下，业主应当按时缴纳物业费。具体理由如下：1、验房不合格；2、物业费生效时间以交房为准，还未交房就要求缴纳物业费；3、未签订物业服务合同；4、擅自提高物业费；5、物业资质有问题。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。民法典规定无理由终止合同怎么赔偿《民法典》规定无理由终止合同的赔偿方式有：继续履行、采取补救措施、双倍返还定金、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相2023-07-02368人看过 -
法律综合知识一、民法典物业费什么时候开始交关于物业管理服务的相关费用，理应自提供服务的那一个月起即向业主开始征收。而具体的收费时间则需要根据双方在签署合同时所达成的共识来加以明确规定。在业主完成房屋接收手续之前，其物业管理服务费用通常由开发商代为支付；然而，在购房者实际接管房屋之后的下一个月份，便需自行承担相应的费用。若业主选择将房屋出租出去，那么业主和租户之间可以通过协商约定由租户负责支付物业管理服务费用，但在此情况下，业主仍需对该笔费用负有连带责任。另外，若物业在尚未实际交付给买受人占有的情况下，此前的物业管理服务费用则应由房地产开发商承担。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限2024-07-09234人看过
-
申请仲裁一、民法典对物业费的规定1、物业费追诉期限是三年。拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期，而是叫诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。建设单位在预(销)售物业时，应公示前期物业管理服务合同和业主临时管理规约。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当附有前期物业服务合同，并明确物业管理区域内属于全体业主共有的配套建筑、物业管理用房位置及公共设施设备。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容进行约定;应当包含物业承接查验内容;涉及物业买受人共同利益的，其约定2023-03-2293人看过 -
法律综合知识一、民法典规定3％的物业违约金合法吗《民法典》规定3％的物业违约金只要没有超过实际损失百分之三十就是合法的。当事人约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，可以协商或向法院请求进行减少或提高。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约方20％违约金的法律规定违约方20％的违约金如果是当事人约定的，是符合法律规定的。我国法律规定，违约金是一方违约所需要支付的费用，具体的数额可以当事人约定，只要不超过造成损失30％都是法律所允许的。《民法典》第五百八十五条当事2024-01-10394人看过 -
根据与业主的合同,业主有义务向物业服务企业支付物业管理服务费用。如果业主逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,如果合理期限届满仍不支付,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据与业主的合同，业主有义务向物业服务企业支付物业管理服务费用。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 【 民 法 典 】 物 业 费 收 取 规 定 ： 业 主 不 得 以 未 接 受 或 无 需 接 受 相 关 服 务 为 由 拒 绝 支 付根据《中华人民共和国民法典》第二百七十2023-09-06460人看过
-
协议离婚《中华人民共和国民法典》对物业规定了：1、物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体；2、物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，属于服务性企业，物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理并获得相应报酬。一、签购房合同需注意：1、相关收费要明确；2、注意计价方式和房款；3、广告内容可写入补充条款；4、房屋质量问题；5、违约情况明确责任；6、关于物业管理的签订；7、关于不可抗拒力。二、签买房合同一般需要以下材料：1、出卖人和买受人的身份证明；2、房屋买卖合同的文本；3、房产证明、符合购买条件的证明，例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。综上所述，民法典对物业规定了物业公司的性质以及相应的服务范围。签订购房合同有相应的注意事项。签买房合同需要准备相应的材料。民典法婚姻新规定民典法婚姻新规定有协议离婚设置三2023-07-01315人看过
-
一、民法典物业告业主欠物业费可以不到庭吗开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。而且，通过庭审可以尽量与对方达成协商，使得在对己方不利的情况下尽量减少损失。作为诉讼当事人，不去开庭当然也是可以的，这是对自己权利的一种处分。原告不去开庭的，视为撤诉。被告不去开庭的，法院可以缺席判决。二、物业公司起诉业主该怎么办1、作为业主来说，在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。2、作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。必须要有有力证据证明物业确实没做好，给你的生活质量带来了影响，无法正常生活。3、提供的证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明白，能够说出具体2023-05-18460人看过 -
国务院一、《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让吗1.《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让。2.我国实行不动产统一登记制度，建筑物所有权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其作为不动产以物权登记为准，产权人可以依法实施转让。二、建筑物所有权转让需要哪些手续1.转移建筑物所有权，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。2.在实践中，各地各县市均可根据自身实际指定或新设一个部门进行统一登记。3.所以，除了国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作外，落实具体各地各县的不动产监管，也要看各省市的实施细则而定，但通常是各地国土资源部门负责监管。4.确定办理的部门之后，就要按照下面的步骤来：(1)向当地登记部门提出登记申请。(2)准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。(3)登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决2023-04-19372人看过
#离婚
北京
律师推荐
展开
#离婚登记
词条
离婚登记，是指自愿离婚的双方当事人，通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的，双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，经婚姻登记机关审査后，査明双方确属自愿离婚，并对子女和家庭财产等问题已有适当处理，准予... 更多>
#离婚登记
最新文章
-
2025-01-02 -
2024-09-05 -
2024-01-16 -
2024-01-14 -
2024-01-10
#离婚登记
相关咨询
-
民法典规定小区物业费不交犯法吗青海在线咨询 2024-08-30小区物业公司归哪个部门管？不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。行政管理工作内容有哪些? 1、政策指导物业管理的行政机关要把物业管理的政策交给广大的人民群众， -
民法典规定物业费的组成福建在线咨询 2024-08-30物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位 -
民法典规定没和物业签合同可以不交物业费吗？内蒙古在线咨询 2024-08-301、业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。 2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 3、根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采 -
民法典规定物业费3年不交会怎么样内蒙古在线咨询 2024-08-30业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 根据《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务
-
民法典规定物业费是预交还是后交四川在线咨询 2024-08-30物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。 根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 1、遵守业主公约、业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定； 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金； 5、按时交纳物业服务费用。
