开发商精装房质量问题怎么起诉-法师兄

开发商精装房质量问题怎么起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 13:01:46 387 人看过

若发现开发商提供的住宅装修存在质量问题，您有权与开发方取得联系并向其提出维修请求。倘若双方无法通过协商解决该事宜且开发方未能积极回应维修需求，您有权将此问题提交至当地的民事法庭进行裁决。

值得注意的是，当涉及交付使用的房屋出现质量瑕疵时，若该房屋仍处在保修期内，相应的修复责任均应由出售方承担；

然而，若出售方拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，则购买方有权自行或委托第三方机构对房屋进行修复。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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