房屋有质量问题，可以直接起诉开发商吗，房屋质量有问题，该怎么办
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可以直接起诉开发商。 针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益： (一)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 (二)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
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开发商交付的房屋存在质量问题，购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
房屋质量有问题买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 第四十条规定，房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
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房屋质量有问题怎么起诉区分责任主体。房屋质量纠纷往往涉及三个主体，即出卖人、物业公司、施工单位。卖房人负责房屋的质量保证；物业公司通常负责小区公共部分的维护管理；施工单位也根据施工合同负责质量保证。他们被要求承担违约责任和侵权责任。商品房质量不合格，发生倒塌、脱
2022.04.13 1,352 -
房屋质量有问题怎么办对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定
2021.01.15 149 -
房屋有质量问题怎么办房屋有质量问题是可以退的。根据我国相关法律的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开
2022.05.11 640
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开发商房屋质量问题
开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确
2022-06-08 15,340 -
房屋质量有问题，可以起诉开发商吗，怎么维权
在房屋保修期内，属于开发商的责任，和开发商协商不成，可以直接起诉开发商。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应
2022-02-03 15,340 -
房屋有质量问题，可以要求开发商退房吗？房屋有质量问题能否退定金
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2022-01-21 15,340 -
房屋质量有问题，属于主体质量问题，可以要求开发商退房吗，怎么办
属于主体质量存在问题。房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 根据《商品房销售管理办法》相关规定，销售商品住房时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说
2022-04-28 15,340
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00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,354 2022.04.17 -
00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
900 2022.04.15 -
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,318 2022.04.17
