抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。而保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。由此可见。财产保全和财产抵押是不同的法律关系，所以申请财产保全时，交纳保证金的申请人不属于抵押权人。

一、保证金类型

1．开户保证金

开户保证金是指交易商规定客户在开设外汇保证金交易账户时，必须交纳的最低存款金额。

最低开户保证金：100美元

2．交易保证金

交易保证金是指交易商规定客户入市买入或卖出黄金时，即开盘买卖时客户账户所必须具有的保证金。

伦敦金：1000美元／手，伦敦银：650美元／手

3．维持保证金

维持保证金是指在持仓过程中，客户的保证金能够维持交易账户继续持有敞口头寸的最小金额。当客户账户的保证金比例为30％时，系统便会对其强行平仓。

伦敦金：300美元／手，伦敦银：195美元／手

4．锁仓保证金

锁仓指客户做了产品相同、数量相同，但方向相反的交易。锁仓保证金是指对锁仓的头寸部分所收取的保证金，系统中的锁仓保证金是按单边收取的。

5．可用保证金

可用保证金是指客户账户的保证金净值减去已用保证金的余额。

6．追加保证金

当客户账户的保证金比例小于等于100％时，便会收到追加保证金的通知。

二、抵押权人的定义

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：

1．债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；

2．抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；

3．抵押人被依法宣告解散或者破产的；

4．抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；

5．抵押合同约定的其它情况。

有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。