交了购房定金6万如何退-法师兄

交了购房定金6万如何退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 00:21:41 494 人看过

关于退还购房定金的程序如下：

首先，若由于买卖合同中载明的条款无法取得共识导致需要退款；

其次，要保证退订时间必须在认购书规定的期限内完成，并提供相关证据以证实这一情况。房主可以利用双方协商变更合同时的详细记录、对话录音等方式作为辅助证据；

最后，对于尚未取得销售许可证或者不动产所有权证书的内部认购项目，任何时候都可以提出退回定金的要求，无需收集大量证据资料，仅通过法律诉讼途径即可实现。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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