商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?
1、申请人及配偶身份证原件、复印件;
2、申请人及配偶户口簿原件、复印件;
3、申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;
4、住房公积金贷款申请审批表;
5、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;
6、房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;
7、《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;
8、房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
1、咨询受理
借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料
将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。
3、贷款受理
受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。
对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
与此同时,受托银行会在公积金系统中进行初审,初审未通过的,会及时通知借款人并告知原因。
4、签订合同
借款人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时与管理指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金
借款人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放
管理发放贷款资金,同时结清原商业贷款。
7、办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
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商业贷款如何转公积金贷款内蒙古在线咨询 2023-04-12商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。 3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证
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商业贷款如何转公积金贷款陕西在线咨询 2021-12-29商业抵押转公积金贷款需要满足一定的条件:1、有合法有效的身份证明.申请贷款时,住房公积金在当地正常连续存款(包括异地正常存款转入)一年以上,公积金账户余额未在贷款申请前6个月内提取.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。4、无公积金贷款或公积金贷款已结清.借款人必须是原商业住房贷款的借款人或配偶,已办理个人住房公积金贷款(含组合贷款)的员工不再办理商业公共贷款.个人信用良好,已