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如何办理商业贷款转公积金贷款

2022-11-07 17:33

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

具体办理流程如下: 1、咨询申请:联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理“商转公”即可。 2、提交相关资料:转贷人及配偶身份证,结婚证或单身证明,户口薄,商贷合同、房产评估证明,还款银行卡。 3、资料送审:贷款银行对转贷人资料进行审查核实后,会报给当地资金审批。 4、签订合同:审核通过后,与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》,与担保公司签订《担保合同》。 《民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。 3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 5、签订还款协议和划款的约定。 6、银行划款。

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