为买房假离婚有效吗
来源:互联网 时间: 2023-06-19 15:56:20 95 人看过

假离婚,实际上并不是一个法律概念。简单说来,夫妻双方不是真的要离婚,而是出于一定的目的而暂时离婚,等目的达成之后再复婚。

办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后,他们的婚姻即告解除,双方不再是合法的夫妻关系,就不再有夫妻之间的权利义务关系。离了以后,万一有一方不复婚,也是有法律效力的,实践中,不乏出现这样的情况:一方其实是真的想要离婚,提出假离婚的目的是为了骗取另一方的配合。当目的已经达到,对方满怀希望提出复婚时,却被无情的拒绝,说好的复婚就这样不了了之。

在“假离婚”案件中,容易引发争议的还是财产问题。对于财产归属,夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。在双方签订的离婚协议中,就可能会约定双方的共同财产全部或者部分归一方所有。可当双方最终并未复婚时,另一方无疑会认为自己的财产权受到了侵害,选择向法院提起诉讼,要求确认离婚协议无效或者撤销离婚协议。只有当事人举证证明存在欺诈与胁迫两种情形,即意思表示不真实时,才能够否定离婚协议的效力。

一、假离婚户口迁回原籍

假离婚迁户口犯法,如果公安机关发现有假,可以撤销迁移户口行为,并且有可能追究你造假证的责任。如果迁移户口是因为取得某些利益,有可能被认定为诈骗。即使你户口迁移成功如果以后被发现同样会被撤销。但“假离婚”属于告诉才处理的民事案件,没有诉讼,就没有人主动追究。对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷,人民法院不予受理,应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关重新处理撤销了离婚登记收回离婚证之后,人民法院才受理当事人提起的离婚诉讼。如果夫妻双方出现感情问题也是可以办理离婚手续的,在办理离婚手续时会通过协议离婚和诉讼离婚两种方法,无论哪一种方式都是要到民政局以及法院进行办理的,如果在办理离婚时夫妻双方出现了伪造或者买卖假离婚证的行为,也是会对当事人进行相应的处罚的。根据刑法,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 12:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多假离婚相关文章
  • 为买房假离婚复婚后感情难复
    为了买第三套房,王玲与丈夫林飞选择了假离婚。谁知,此后林飞的时常晚归,引发两人关系从紧张到恶化,甚至到了闹离婚的地步。昨日,江汉区法院一审判决两人不准离婚。王玲与林飞2007年结婚,并于2010年有了孩子,夫妻名下共有两套住房。两人打算手头宽裕后,再买一套房子,谁知,2011年武汉楼市实施了限购令。两人商量,不如通过假离婚来换取购房资格。2011年5月,两人办理了离婚手续;同年10月,又以王玲的名义,用共同财产买了第三套住房。不过,随着时间推移,离了婚的王玲似乎发现情况不妙:林飞经常晚归,对于家庭也越来越淡漠,他不会是又有了其他女人吧?面对王玲的追问,林飞则说是工作任务加重了,但王玲并不相信,两人的关系顿时紧张起来,经常发生争吵。王玲及家人还多次到林飞的单位及上级主管部门反映,这让林飞感到很没面子。2012年12月,两人复婚了,但紧张的关系并未随之改善。到了今年3月,丈夫林飞索性携子从新家
    2023-04-23
    375人看过
  • 济南:为买房“假离婚”仍存在
    据了解,虽然限购取消,许多家庭可以购买新的住房,但由于限贷政策仍然存在,不少家庭依然无法继续购房。无奈之下,不少市民听从行内人支招,采取假离婚的方式避开高首付和上浮利率。近期因急着孩子上学在市中心购买了一套学区房的朱先生和妻子决定走一步险棋——假离婚。假离婚后房产归丈夫所有,妻子名下无房,无贷款记录,可以取得首套房的贷款买房待遇。朱先生给媒体算了一笔账:因为现在家庭名下有一个房产,新购买的学区房,总房款在100万元左右,算二套房的话,要交六成的首付,大约为60万元,在购房贷款的利率方面也要上浮。这样就很吃力了。首付和贷款的双重压力,让平时收入不错的朱先生不得不铤而走险。业内人士表示,济南限购取消前,就有不少不符合条件的客户通过假离婚取得购房资格,这其中通过假离婚的形式规避限贷政策形成的首付和高利率压力的人也不在少数。现在限购虽然取消了,但是差别化的信贷政策依然存在,因此假离婚购房的根基依然
    2023-06-10
    291人看过
  • 假离婚买房:不道德的行为
    为了买房假离婚的后果如下:一般来说,假离婚买房并不违法,但可能会面临一些不利后果。考虑到双方离婚是为了避免限购政策,应该有一个前提,那就是夫妻一方名下有一套或多套房产。因此,双方离婚后,名下无房产的一方重新购买房产,其登记所有人只能是一人,另一方不能成为共有人,即房产证以购房人的名义。用假离婚证贷款4后果用假离婚证贷款是一种违法行为,属于使用虚假的证明文件骗取银行贷款,已经涉嫌贷款诈骗,根据骗取得金额和具体情节需要承担相应的刑事责任。依据刑法规定,诈骗数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
    2023-07-04
    434人看过
  • 假离婚买房什么意思,虚假离婚是否有法律效力
    一、假离婚买房的涵义假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。假离婚买房,也就是以通谋离婚的方式为了买房子而暂时离婚,离婚时,协议将房产转到一方名下。离婚后,另一方再买房。拿到房产证之后,再进行复婚。二、虚假离婚的法律效力虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。三、假离婚买房小心上当受骗如今政策打压下,市民购买两套房是难上加难,有些人就动起
    2023-02-19
    133人看过
  • 为了买房子假离婚这样犯法了吗?
    法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。所以假离婚不是一个法律概念,其一般指夫妻双方不是真的要离婚,而是出于一定的目的而离婚,这种做法钻了法律的空子,不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚是违反法律的欺诈行为,如果有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记,如果已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者有一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小视。一、假离婚法院要怎样处理?假离婚法院不处理。假离婚是指当事人为了满足一方或者双方的某些利益,骗取对方的同意或者协商,通过婚姻登记机关或者法院调解离婚,离婚后双方继续以夫妻名义同居。矛盾发生后,一方甚至
    2023-03-06
    315人看过
  • 为买房与妻子假协议真离婚
    家住汉沽的赵先生,在以家庭为买房单位的限购政策下,自作聪明,打起假离婚的主意。没想到,房子买好了,他却发现妻子变心了,不肯复婚。他无论如何都没想到,这场假离婚的戏却以真离婚收场。赵先生今年已经40岁了,妻子林女士却只有30岁。赵先生和妻子有一套90多平方米的住房,两人住着也倒自在。可因为远在老家的父母上了年纪,赵先生就想买一套更大的房子,把父母接过来一起住。他从一年前就在看房,就在赵先生看好房拿定主意时,房产新政颁布了,购买二套房,贷款首付比例调高。赵先生为了省钱就想到一个馊主意——假离婚。赵先生和妻子协议离婚,将房产全部给妻子。这样一来,他就是无房的独立家庭,再购买房子就可以享受首套房的贷款优惠。今后办了房贷买下房子两人再复婚,也算解了燃眉之急。赵先生和妻子离婚后,买房贷款的事也顺利办妥了。上个星期,他给妻子打电话要去复婚,没想到妻子却拒绝复婚。妻子说,其实这些年,她好多次都动过离婚的心
    2023-06-11
    410人看过
  • 天津为买房假离婚不可能了
    昨日从市民政局获悉,在购房或买房时可享受契税或个人所得税优惠的居民,税务部门今后可直接通过婚姻登记信息共享网络,及时核查购房人婚姻状况。此举可方便市民办理房地产交易涉税事项,还可有效防止为逃税漏税隐瞒婚姻状况的行为发生。据了解,在买房或者卖房过程中,当事人需向税务部门提供婚姻信息,才能申请税收优惠。以前需要当事人到民政部门开具婚姻证明,去年民政部门不再出具(无)婚姻登记记录,税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中,结合的是户口本、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况。无法做出判断的,要求当事人提供承诺书,就相关申报的婚姻状况真实性作出承诺。这就有可能存在提供虚假婚姻登记信息的情况。即便提供了承诺书,税务部门仍要到民政部门对承诺的真实性进行核实,当事人需要等候一段时间。信息共享不仅可以提高办事效率,还有利于发现提供虚假信息、逃税漏税等违法行为。市民政局婚姻登记处相关负责人介绍,共
    2023-04-25
    55人看过
  • 为买房假离婚小心房贷难申请
    在以家庭为买房单位的限购政策下,不少想买房又不符合政策的人打起假离婚的主意,甚至有个别楼盘置业顾问建议客户假离婚。但记者采访中了解到,目前刚离婚就申请房贷变得越来越难,银行提醒,为买房而假离婚小心落得个房婚两空。欢欢喜喜离婚,高高兴兴买房确实有人为买房假离婚据了解,在限购政策出台后,民政部门确实多了一些有说有笑去离婚的市民,天桥区民政局工作人员介绍,离婚人数在限购政策出台后比以前增加了将近一倍,而且从其离婚时的表情和所有名下房产都归一方等情况看,都不同于正常离婚家庭。有楼盘销售人员也表示,近期刚离婚就来买房的人有所增多,刚离完婚就一起来买房,这样的购房者凭常识想想就知道不大正常,要真是感情破裂离婚的,哪有心情刚办完离婚就来买房的。省城南部一楼盘销售处负责人说。据他介绍,他们在售的几个项目中,每个月都有六七对客户是刚离婚就来买房的。置业顾问现在已不敢建议客户假离婚以前可能还有置业顾问为增加销
    2023-06-05
    452人看过
  • 假离婚买房注意事项有哪些,假离婚买房有什么风险
    一、假离婚买房注意事项有哪些?1、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假离婚买房并没有这么简单,虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为,而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做。虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法,而对方毫不知情,此时,欲离婚的一方便会提出假离婚买房,等到
    2023-02-14
    455人看过
  • 假离婚买房子违法吗(假离婚买房的法律后果)
    假离婚买房是指为了双方为了实现买房或者买房减少税负的目的,通过串通联络暂时离婚,等买完房子后再复婚的行为。假离婚分为通谋离婚和欺诈离婚两种,而假离婚买房属于通谋离婚。假离婚买房肯定是不被法律允许的,其法律后果如下:一、假离婚原本的法律效力假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。二、民事法律责任一般来说,购房人用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或首套房贷款资格,假离婚证用于提交给银行申请按揭。而在房价上涨的市场环境下如果买方使用假离婚证买房,一旦被有毁约打算的卖方发现,卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷,这样的
    2023-06-04
    62人看过
  • 假借离婚财产继承房屋转移的行为有效吗
    对于一方通过假离婚转移财产逃避债务的行为,是无效的,夫妻双方都应当承担。这种规避债务的行为严重损害了债务人的合法权益,债权人若发现或怀疑债务人假离婚真逃债,应收集相关证据证明债务人是假离婚,并可行使法律赋予的撤销权或者起诉到法院,将债务人夫妻双方作为共同被告。一、肇事者假离婚家人就能躲避责任吗?肇事者假离婚家人不能躲避责任。如果债权人将夫妻二人起诉到法院,法院查明相应事实后,会认定双方离婚的真正目的是要逃避夫妻共同债务,属于以合法形式掩盖非法目的的违法行为,该约定无效,法院有权责令或强制这对离婚夫妻对债务承担连带清偿责任。因此,假离婚并不能逃避债务。二、如何证明夫妻为否债务离婚债务人通过假离婚分割财产的手段逃避债务、规避法律的行为,无效民事行为的范畴。因为行为人的行为具有以下四个特征:(一)意思表示不真实;(二)恶意串通、损害国家、集体或者第三人的利益;(三)违反法律和社会公共利益;(四)
    2023-06-27
    443人看过
  • 有人通过假离婚买房,那么假离婚买房流程是什么
    一、假离婚买房流程是什么?很多名下已有一套及以上住房的家庭,想通过假离婚获得购房资格,把财产都过户给一方,另一方买房时就能被算作首套。假离婚其实包含两种情况:一是用假离婚证来达到目的;二是真的办理离婚手续,待买房以后再复婚。花钱办个假离婚证,可以骗过银行,但是在法律上,因为离婚证是假的,夫妻关系依然存续,所购房产为夫妻共同财产。但是,如果这种欺骗行为一旦暴露,可能会受到行政处罚。即使真的办了离婚,虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚,但谁也说不准离婚买房后会发生什么,弄不好房子没了,夫妻也真的分道扬镳了。假离婚买房流程1、夫妻双方经过协商写下离婚协议书2、带上双方身份证户口本,结婚证,离婚协议书,免冠照片到当地民政局办理离婚登记。3、明政部门经过核实后发放离婚证,并注销结婚证。4一名下无房的一方名义再次购房。二、假离婚买房流程注意事项有:1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议,在
    2023-03-03
    190人看过
  • 房产限购市民假离婚买房,假离婚买房有哪些法律后果
    【事件经过】此次出台的政策包含九项措施,其中规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。政策一出,当地许多开发商的销售人员开始发布“限购落地”的消息。上周末,法晚记者采访了香河、固安、大厂等地不同的楼盘,大部分销售人员表示,外地户籍只能购买一套房产且首付为30%。另外,有许多楼盘处于“停售”状态,原因是“预售证”没批下来。发现楼盘“限购”想买多套被建议“假离婚”文件出台后,香河不少开发商的销售人员在朋友圈发布消息称,廊坊要限购了,非本地户籍的,名下有一套或者两套房产将不能再次购买。上周末,记者致电香河、固安、大厂等地不同的楼盘,大部分开发商的销售人员表示,限购已经在月初开始执行,外地户籍只能购买一套房产,首付30%。香河富力城的销售张先生说,目前已经开始执行了,如果想要购买多套房,他建议可以用亲属的名义进行购买。他自己就曾经有客户在燕郊买了一套房子,又用亲戚的名义在香河
    2023-04-30
    391人看过
  • 为了买房子假结婚违法吗?
    1,伪造证件属违法行为如果是伪造结婚证购房的,那么,伪造证件的行为是违法行为。2、房产分割风险为买房假结婚,那么房子属于“假夫妻”婚后共同财产,婚后财产就涉及到房产的分割。一般来说,假结婚买房,双方都会签署相关的财产分割协议。但如果该协议约定不规范也容易造成无效,比如有些人约定如果双方离婚的,房屋归某某方,如果终双方没有协议离婚而是诉讼离婚的,这个约定就会被法院认定为无效约定。3、法院判决的风险到底是真结婚还是假结婚,很难判断。但两人领了结婚证,从法律上来看,就是真的结婚了。一旦发生纠纷,涉及到房产的分配,法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理。4、结婚容易离婚难离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚,协议离婚双方协商一致离婚当然没有什么问题,但是如果届时一方出于某种原因不愿离婚,而必须要诉讼离婚的话,就比较麻烦了。如果你是假结婚为买房,然后真结婚,这假结婚的婚离不成,还能真结婚吗?
    2023-02-25
    290人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #假离婚
    词条

    在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>

    #假离婚
    相关咨询
    • 假离婚买房后卖房行为还有效吗
      澳门在线咨询 2022-03-15
      只要在民政部门办理离婚手续,领取了离婚证,或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书,就是真离婚,不是假离婚。办理离婚手续后,一方名下如果没有住房备案在房管部门,也没有贷款买房没有还清,这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证,户口本,离婚证,户籍所在地区住房情况证明,到售楼处签署购房合同购买住房,这种情况下属于首套房买入,可以享有契税减半政策,办理贷款商贷最低首付30%,公积金贷款最低首付是20
    • 为买房子假离婚,买房人不履行承诺,假离婚有法律效力吗
      湖北在线咨询 2022-03-16
      一、假离婚的性质和目的。如:双方签订该离婚协议,并非为了解除双方的婚姻关系,而是为了规避限购政策。 如:为了本次离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力。 三、离婚后取得财产的权属。如双方是为了购置房子而假离婚的,有必要约定将来购置房子的权属,也有必要针对假离婚期间收入的归属等事项。 四、一方离婚后不复婚的法律责任。有些人假离婚,除了是骗财之外,还有可能是为了快速离婚,
    • 为了买房假离婚证会被查出来吗, 假离婚证买房有法律效力吗?
      天津在线咨询 2022-04-01
      1.目前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任,国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定,因此目前没有追究用假离婚证买房的依据。但如果日后经查实会追究责任,也就是指取消二套房优惠,并且给予一定经济处罚。2.假离婚包括了真离婚这个法律事实,真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属,在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说,离婚后的双方的任何约
    • 为什么假离婚买房, 假离婚买房合同只有原件
      宁夏在线咨询 2022-02-12
      所谓的“假离婚”,就是夫妻双方根据一致的意思表示,对财产进行分割,到民政局办理协议离婚手续。之所以称为“假离婚”,是因为当事人双方私下通过口头或者书面约定,离婚只是为了达成某种目的,一旦目的达到,双方立即复婚。但当事人并没有意识到,假离婚其实并不假。一、夫妻双方事实上已经解除了婚姻关系。到民政局办理协议离婚,是我国解除婚姻关系的合法途径之一。一旦离婚手续办理完毕,从身份上来说,双方婚姻关系解除,不
    • 为了买房,“假离婚”有效吗,法律上该如何规定
      河北在线咨询 2023-09-04
      为了买房,“假离婚”的行为有效,但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效,因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。