为什么假离婚买房, 假离婚买房合同只有原件
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所谓的“假离婚”，就是夫妻双方根据一致的意思表示，对财产进行分割，到民政局办理协议离婚手续。之所以称为“假离婚”，是因为当事人双方私下通过口头或者书面约定，离婚只是为了达成某种目的，一旦目的达到，双方立即复婚。但当事人并没有意识到，假离婚其实并不假。一、夫妻双方事实上已经解除了婚姻关系。到民政局办理协议离婚，是我国解除婚姻关系的合法途径之一。一旦离婚手续办理完毕，从身份上来说，双方婚姻关系解除，不再具有配偶身份，任何一方再与他人结婚，都是受法律保护的，另一方无法以双方之间只是假离婚为由而主张对方的婚姻关系无效。也就是说，当事人私下的“假离婚”约定并没有法律效力，若一方在离婚后不愿复婚，另一方无法强求。二、离婚协议中的财产分割条款，具有法律效力。根据我国法律的规定，离婚时，如果双方对财产分割达成一致意见，一般情况下，为尊重公民的财产自由权，法律并不干涉双方的具体分割方案是否公平合理。对于假离婚的双方当事人来说，不管出于什么目的，只要不能证明签订协议时一方存在欺诈胁迫，协议就有效，对财产的处分就有效力。因此，“假离婚”实际上是一项极具风险的选择，这种通过合法途径来规避政策的行为，可能造成弄假成真、人才两空的结果。
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假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。 办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，就不再有夫妻之间的权利义务关系。离了以后，万一有一方不复婚，也是有法律效力的，实践中，不乏出现这样的情况：一方其实是真的想要离婚，提出假离婚的目的是为了骗取另一方的配合。当目的已经达到，对方满怀希望提出复婚时，却被无情的拒绝，说好的复婚就这样不了了之。 在“假离婚”案件中，容易引发争议的还是财产问题。对于财产归属，夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。在双方签订的离婚协议中，就可能会约定双方的共同财产全部或者部分归一方所有。可当双方最终并未复婚时，另一方无疑会认为自己的财产权受到了侵害，选择向法院提起诉讼，要求确认离婚协议无效或者撤销离婚协议。只有当事人举证证明存在欺诈与胁迫两种情形，即意思表示不真实时，才能够否定离婚协议的效力。
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
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为了买房，“假离婚”有效吗为了买房，“假离婚”的行为有效，但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚姻关系，离婚协议也就依法生效。
2021.03.17 179 -
买房假离婚有什么后果一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。 考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一
2021.04.23 108 -
假离婚证买房假离婚的注意事项是要看当事人行为是否有诈骗来获取利益的性质。首先，法律上并没有假离婚，行为人为了享受一定的买房优惠政策而进行离婚满足离婚的条件真的属于解除婚姻关系。而因为离婚后购买的房屋如果有欺诈的行为构成诈骗罪的违法，如果没有欺诈行为就是
2020.01.30 176
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为买房子假离婚
首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只
2022-02-11 15,340 -
为了买房假离婚
假离婚者有的是真正办了离婚手续，也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为，花几千块钱办证，都是为了促销或解决购房者购房问题。解决什么问题呢?根据现有楼市政策，“假离婚”至少想
2022-08-11 15,340 -
假结婚买房离婚有什么条件
假结婚买房离婚时的判决：只要存在有效婚姻，假结婚买的房屋在离婚后，一般按照夫妻共同财产进行分割。夫妻离婚财产的分割有两种方式： 1、协议分割； 2、判决分割。在我国，为买房而假结婚的方式，既不提倡，也
2022-06-04 15,340 -
为什么买房要假离婚？什么是假离婚？假离婚？三种情形下买房要注意
为了能够逃过限购，为了能够在买房时省点钱，不少人选择钻法律的空子假离婚，但是假离婚风险你都知道吗？假离婚证可能被发现，假离婚可能会导致假戏真做，有些权益永远都争取不到了。假离婚风险知多少，购房指南这就
2022-02-27 15,340
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01:43
为买房子假离婚违法吗为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格
5,191 2022.08.06 -
01:33
婚内假离婚购买的房子归谁首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权
716 2022.04.17 -
01:23
婚后买房离婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后购买，就属于共同财产，在离婚时，如何分割可以参考下面的规则： 第一，具体分割方案由夫妻双方协商处理，尊重当事人的意愿，维护当事人财产处分权利； 第二，如果双方无法达成统一意见的，依据房子的具体情况与经济效益，由法院进行判决
3,584 2022.05.11
