这段内容讲述的是在司法拍卖中，由于竞拍者需要在规定时间内全款付清，所以无法办理按揭贷款。如果竞拍者资金不足，可以先找人借款垫付，然后在规定时间内将拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押向银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还清。

由于司法拍卖要求竞拍者在一周内全款付清，所以无法办理按揭贷款。资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。

拍 卖 房 产 能 否 贷 款 ？

根据我国的《房地产管理法》和《个人住房贷款管理办法》，房产抵押贷款是指以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。而拍卖房产作为抵押物，需要满足一定的条件。

首先，拍卖房产作为抵押物应当满足以下条件：

1. 具有完全产权，不存在权属纠纷；

2. 具有较高的价值，能满足金融机构的贷款要求；

3. 具备良好的变现能力，可以在短时间内变卖或拍卖。

然而，在实际操作中，能否将房产作为抵押物进行贷款，还需要考虑以下因素：

1. 金融机构的贷款政策：不同金融机构对房产作为抵押物的要求可能有所不同；

2. 房产所在地的房地产市场：房产所在地的房地产市场波动较大，会影响金融机构对房产价值的评估；

3. 抵押物的评估价值：金融机构会对抵押物进行评估，确保其价值足够弥补贷款风险。

总之，房产作为抵押物能否贷款需要综合考虑多个因素。在具体操作中，应根据金融机构的贷款政策和房产的具体情况来决定。如有疑问，建议咨询专业律师。

结语：在司法拍卖中，竞拍者需要在一周内全款付清款项，否则无法办理按揭贷款。如果资金不足，可以先找人借款垫付，然后在规定时间内将拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款。不过，房产抵押贷款需要满足一定的条件，包括具有完全产权、具有较高的价值、具备良好的变现能力等。在具体操作中，应根据金融机构的贷款政策和房产的具体情况来决定。如有疑问，建议咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。