房东可以随意调高租金吗-法师兄

房东可以随意调高租金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 16:30:13 293 人看过

在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。

根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

如何避免二房东收租金跑人

1．通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件。2．如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。3．如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。

《商品房屋租赁管理办法》第九条

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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