降息后合肥每月房贷减多少-法师兄

降息后合肥每月房贷减多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 16:43:03 234 人看过

根据央行规定，3月1日开始，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

去年11月22日，央行实施非对称性降息。2月5日，下调存款准备金率0.5个百分点。算上本次降息，短短100天，央行三次出手。那么此次降息，又将给消费者的生活带来怎样的影响呢?上次降息之后，股市飙涨，此次降息，是否会带来新的投资机会?

合肥购房者每月房贷又能少还多少?

据记者计算，降息前，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、贷款30年计算，每个月还款4264.6元;贷款20年，每个月还款5075.78元。降息后，贷30年每个月还款4151.9元;贷款20年，每个月还款4974.7元。也就是说，购房者房贷70万，30年还，每月可少还112.7元;20年还，每月可少还101.08元。

不少经济学家表示，此次降息将带动房地产市场量价齐升。对此，合肥学院房地产研究所副所长凌-斌则认为，此次降息对合肥楼市影响不大。“合肥楼市主要受居民住房需求、城市产业发展和城市建设需要三因素影响，政策刚性特征明显。不降息，该买房的买房;降息了，该买房的还是买房。大家都知道买房不能等，等的结果是房价又涨了。”

理财师：关注三类股，互联网理财收益将下行

**证券的理财师周一认为，这次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏观经济，间接利好房地产业。“不管房地产市场的未来表现如何，房地产股票应该会有所表现。另外，央行降息后，券商股表现一般都比较活跃，该板块资金推动最为明显，又调整了很久，值得投资者关注。还有，就是电改这块近来颇受关注，方案可能很快就会出来，降息对这一板块也有影响，降息可使企业财务费用的降低，相关上市公司也能获得更大成长空间。”

周一同时认为，降息后，各家银行会将存款利率浮到最上限，以获得存款。“原来这个上限是基准利率的1.2倍，现在变成了1.3倍，商业银行会开出更高的利息吸纳存款。而因为货币基金收益率与资金面紧密相关，降息会释放资金量，市面上的钱变多，宝宝类互联网产品的收益率应该会下行。”

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