村委会办不了房产证过户,如果还没有办理房产证,村委会可以更名直接到房产部门办理你的产权,那才有保障。
一、疫情健康证明哪里开
疫情健康证明可以去很多地方开,只要是能够证明你身体健康,并且具有相应的主体资格,就可以开具健康证明。如果不具有主体资格,那么即使开具了健康证明也是无效的。根据规定,疫情健康证明可以去村委会或居委会开具,需要村委会或居委会、乡镇或街道盖章。也可以去单位开具复工证明。有的地方还需要医院的证明。
二、购房合同可以更名么
办理房产更名有多种方式:一是通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户;二是通过赠与的方式,由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续,三是通过继承的方式,由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。
三、房产证户主死亡后怎么过户
房产证户主死亡后办理过户需到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名登记。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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村里买的房子,只有村委会盖的房产证,没有办理过户,能办到房产吗江西在线咨询 2022-03-07我这是方面的专业,如果按照法律程序来解决那时间太长了 像你说的这种情况,首先你说他是“郊区购买的村里盖的集体房,只有一份购房协议,上面说有土地集体使用权,可以使用,出租,出让。有70年使用权限。别的证件都没有”。 第一:在村里购买的集体房,他有协议,如果村里办的好的许,可以下房产证,并且是集体土地,不能转户口,只有使用权,没有处理权,也就是说你可以对外出租,但是你不能按正常的去房管局办理交易,另一
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房子转户给村委会再找村民会说有效吗贵州在线咨询 2022-05-28无效。农村的房屋一般没有房产证,只有宅基证,即集体土地建设用地使用证,买卖房屋的,双方须去区县国土局办理权属变更登记手续,把宅基证由原宅基地使用权人(卖房人)变更为现使用权人(买房人)。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定
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