唯一可以实施的住房条件有哪些？-法师兄

唯一可以实施的住房条件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 17:50:19 380 人看过

唯一一套住房可执行的3个条件如下：

（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住住房的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行唯一房产的条件是什么

登记在被执行人名下虽只有一套住房，但有下列情形之一的，人民法院对登记在其名下的唯一住房仍可执行：

（一）对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）一审诉讼或仲裁立案后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）被执行人在其户籍所在地或拟执行的唯一住房所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的；

（四）被执行人将其唯一住房用于出租、出借或虽未出租、出借，但超过一年无人居住的；

（五）被执行人的唯一住房系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的；

（六）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地（县级市、县、区范围）房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年房屋租金的；

（七）其他可以执行的情形。

《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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