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宅基地上自建房屋是否可以申请执行唯一住房?可以执行的条件有哪些

2022-01-19 16:15

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2022-01-19回复

专业分析:

首先,农村宅基地的自建房,通常是没有产权证的,只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的。 其次,最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》明确表示:“申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。”上述条款为执行唯一住房的条件,是否执行唯一住房会根据商品房大小、不同法院、申请执行人是否申请执行等多方条件影响。 再次,执行的程序是对方申请执行,提供您方的财产线索,法院查询您的银行卡记录。若您方不执行,则可将您列入失信人名单、限制您高消费。被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)其他非生活和工作必需的高消费行为。

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