租赁合同到期是可以续签的。法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
一、有房产纠纷的能租吗
有房产纠纷的房子一般能租,没有法律明令禁止这种行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。因此,即便房子存在房产纠纷,只要出租人与承租人达成合意,仍能将房子出租。但是值得注意的是,出租人与承租人所签订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、什么是房屋租赁合同的设定
住房租赁合同的规定是:1、根据《民法典》的规定,住房租赁合同的最长期限,是不得超过二十年,超过的部分无效;2、租赁期满后,当事人可以续租,续租的期限也不得超过二十年;3、租赁期限超过六个月的,应采用书面形式。根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
三、民法典中租赁合同最长年限是多少
根据我国民法典的有关规定,租赁合同最长年限是20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租房合同到期,怎么才能续签房屋租赁合同海南在线咨询 2022-04-20房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
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租赁期限届满后能否再续签合同山西在线咨询 2023-09-161、租赁期限届满后能续签合同。 2、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定期的租赁合同。 《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁合同到期后没有续签但继续租可以随时解除合同吗香港在线咨询 2022-10-06可以租赁合同到期不续签书面合同,属于不定期租赁,可以随时解除合同《合同法》第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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租赁合同到期了,怎么续签合同呢?河南在线咨询 2021-11-211、租赁期届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东未提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方根据原合同内容行使权利,履行义务,但租赁期限变更为不定期。如果承租人还想续租并与房东达成一致,可以签订续租合同。 2、房屋租赁合同期满后,双方可以协商重新签订租赁合同。