您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同到期了,怎么续签合同呢?

租赁合同到期了,怎么续签合同呢?

2021-11-21 17:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

1、租赁期届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东未提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方根据原合同内容行使权利,履行义务,但租赁期限变更为不定期。如果承租人还想续租并与房东达成一致,可以签订续租合同。 2、房屋租赁合同期满后,双方可以协商重新签订租赁合同

法律依据:

《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同,内容双方自行商定后签字即可生效。需要注意的有:承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同到期后,承租人和出租人可以协商续签合同。若承租人继续承租房屋,并且出租人没有意见的,原房屋租赁合同继续有效,但是会变为不定期租赁。双方在给予对方合理的时间后,随时都可以提出解除租赁合同,结束双方的租赁关系。

律师普法更多>>
  • 租赁合同到期了可以续签吗
    租赁合同到期了可以续签吗

    租赁期限届满能续签合同。双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的可以简单的签订补充协议,附在原合同后。

    2021.02.12 154
  • 租赁合同到期了还能续签吗
    租赁合同到期了还能续签吗

    可以。房屋租赁合同到期后,由承租人和出租人协商续签。如果承租人继续承租房屋,而出租人没有异议的,原房屋租赁合同继续有效,但变为不定期租赁。事实上,当租赁双方依法签订租赁合同后,都应该遵守合同约定,如约履行合同,不得擅自变更为解除合同。否则,

    2021.02.04 569
  • 租赁合同到期后该怎么续签?
    租赁合同到期后该怎么续签?

    只要双方协商一致的,租赁合同即可续签。如果一方不同意续签的,则到期后,合同终止。

    2021.04.17 265
专业问答更多>>
  • 租赁合同到期未续签怎么办租赁合同到期未续签的承租人

    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租

    2022-04-02 15,340
  • 租赁合同到期怎么续签?

    租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不

    2022-08-03 15,340
  • 合同到期租赁合同没续签

    你现在是想主张这个条款无效还是,你的租赁到期没有,房东那边怎么说。

    2022-01-20 15,340
  • 租赁合同到期未续签合同怎么办

    租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同怎么续签 01:18
    租赁合同怎么续签

    合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方

    2,034 2022.05.11
  • 合同到期怎么续签 01:11
    合同到期怎么续签

    关于合同到期的续签问题,如果当事人签订合同时有约定的,按约定。由于法律并未强制要求,合同到期必须续签或者不得续签,所以,当事人在此问题的处理上,有很大的任意性。如果当事人没有约定的,合同双方均可在合同到期前的合理期间内,以口头或者书面的形式

    3,072 2022.05.11
  • 合同期到期不续签怎么赔偿 01:01
    合同期到期不续签怎么赔偿

    合同期到期不续签,应当支付劳动者经济补偿。用人单位维持或者是提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外;经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;用人单位与劳动者协商一致的,可以订立无固

    942 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?