解除合同的法定条件如下:
1、因不可抗力无法达到合同目的。在这种情况下,允许当事人通过行使解除权来消除合同关系;
2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行。即债务人延迟履行;
4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的。对于某些合同,履行期限非常重要。债务人未按期履行的,合同目的无法实现;
5、法律规定的其他情形。法律对某些具体合同规定了特殊的法定解除条件的。
房屋买卖解除合同的法定条件是什么
房屋买卖解除合同的法定条件是:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同法规定的解除条件湖南在线咨询 2021-12-26解除合同需具备以下法律条件: 1、协议终止需要具备约定终止合同的原因、终止权人要求终止的条件; 2、协商终止需要双方达成协商等条件; 3、法定终止需要具备法定终止合同的原因、终止权人要求终止的条件。
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合同解除条件及解除合同程序有哪些要求四川在线咨询 2023-05-13合同解除的条件主要包括: 1、经协商后一致决定解除; 2、发生了当事人约定的解除合同的事由; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约; 4、迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍不履行等。
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合同解除的法定要求有哪些及依据浙江在线咨询 2023-06-28合同解除的法定条件有以下这些: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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合同解除的法定要求甘肃在线咨询 2022-08-31的法定条件:第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求有过错,二是
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法定的合同要求解除安徽在线咨询 2022-08-26《》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”