承租人在什么情况下,出租人有权要求解除合同?解除合同的法定条件
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承租人在下列情况能解除合同:当事人对租赁期限不明确的,可以随时解除合同;租赁物危及承租人的安全或者健康的;承租人因部分或者全部损坏、损失而无法达到合同目的,可以解除合同。
出租人可以要求解除合同的情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或迟延支付租金的;不定期租赁的;因不可抗力的。
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什么情况下出租人可以要求解除合同
下列情况下出租人可以要求解除合同:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或迟延支付租金的;不定期租赁的;因不可抗力的。
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