民法典关于房屋定金和违约金的处理方式
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-04 08:20:07
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根据我国民法典的规定,房屋定金和违约金不能同时主张。当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
民法典规定的违约金与定金能否同时主张
《民法典》规定的违约金与定金是不能同时主张的,因为同时主张违约金与定金,此时的违约责任不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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