绥化个人住房公积金购房贷款的条件有哪些-法师兄

绥化个人住房公积金购房贷款的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 21:11:17 376 人看过

绥化个人住房公积金购房贷款条件

公积金贷款对象是指连续缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工。

凡符合贷款条件的职工，在绥化市(含所属县、市、区)行政区域内购买商品房、经济适用房、拍卖房、二手房等自住住房时，均可以申请住房公积金贷款;职工购买营业用房、车库等非自住住房的，购买住房土地性质为非国有土地的，不得申请住房公积金贷款。

单位一次性为职工补缴住房公积金，可视为职工连续缴存。

借款人应同时具备下列条件：

(一)具有绥化市(含所属县、市、区)常住户口或有效居留身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于6个月，并且6个月内未支取过公积金;

(五)具有购买自住住房的合同或相关证明文件，有不少于购房总价款30%的自筹资金;

(六)提供委托人认可的担保;

(七)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款，且双方均未向他人提供公积金贷款保证担保;

(八)借款人必须是购房人本人或其配偶，如购房人未婚且不具备贷款条件，则其父母中的任何一方可作为借款人;

(九)符合委托人规定的其他条件。

以借款人提交申请时间为准，近三年内有过购房行为并已取得房屋所有权证的，可享受住房公积金贷款。购房行为发生时间以房屋所有权证取得时间为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
中山个人公积金申请住房贷款购房提取条件

1、提取条件申请个人住房贷款（含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款）购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在正常还贷两期楼款后，可提取已偿还贷款的本息，第二次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额（含提前还贷部分），每次提取后账户内须保留最少100元的余额。2、所需材料第一次提取（已供两期楼款后可以提取）（1）商品房购销合同和销售登记备案表（二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明）。（2）银行借款合同（组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同）。（3）已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据（二手房须提供购房发票）。（4）提取人身份证。（5）住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。（6）结婚证（只适用于借款人配偶提取）。（7）商业性住房贷款的，需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明（需加盖银行业务公章）或供

2023-03-22

389人看过
住房公积金
住房公积金贷款的概念，住房公积金贷款需要满足哪些条件

一、住房公积金贷款的概念住房公积金贷款的概念是：由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金贷款需要满足哪些条件住房公积金贷款需要满足以下条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。三、如何申请住房公积金贷款申请公积金贷款的流程如下：1.同开发商沟通好，说明贷款用公积金；2.签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资

2023-06-19

475人看过
住房公积金
购买商品房的个人住房住房公积金贷款要满足什么条件

合法有效的购房合同原件3份;4；审批，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份;7、购买商品住房的个人住房公积金贷款要满足什么条件、现金交款单等）原件及3份复印件、大房证复印件3份;3;5;2.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）、具有稳定的经济收入.涉及保证担保的.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票;5、借款人和购房合同中的购房人必须一致、《商品房预售许可证》（期房）；3.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询.房地产交易中心办理抵押登记手续.借款人及配偶户口本;6;3、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户、能提供购买自住住房的有效合同或协议；5;3;9；4;10；2，有偿还贷款本息的能力，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、《竣工验收合格证》、具有本

2023-02-06

292人看过
住房公积金
绥化非房屋类公积金提取条件

非房屋类提取条件：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力与单位终止劳动关系的;3、调入我市无住房公积金缴存单位或户口迁出所在市、县或出境定居的;4、职工在职期间去世或被宣告死亡的;5、触犯刑法被判刑的。6、有下列情形之一的，可以申请提取本人的住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费、取暖费用等。(1)享受城乡居民最低生活保障的;(2)本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;(3)遭受其它突发事件造成家庭生活特别困难的。

2023-05-29

384人看过

住房公积金
保定住房公积金个人住房贷款资料有哪些

保定住房公积金个人住房贷款资料借款人申请贷款应当同时提供以下资料：(一)借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的身份证。(二)借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的户口簿。(三)个人信用报告。(四)借款人、配偶、保证人单位出具的收入证明。(五)借款人婚姻状况的有效证明(夫妻户口在同一户口簿能体现夫妻关系的，可不提供结婚证;借款人未婚的由相关单位出具证明;离异的提供离婚证或法院生效的法律判决书或调解书)。(六)购建房资料。购买自住住房的提供合法有效的购房合同和首付款票据;购买二手房的，提供存量房买卖合同和付款收据、契税票据及产权证;购买单位集资、定向开发房的，提供职工与单位签订的购房协议及首付款票据，建设工程规划许可证等有关建房资料;购买拆迁安置房的，提供拆迁安置许可证、拆迁安置补偿协议书;建造住房的，提供建设工程规划许可证和土地使用证等建造手续;翻建住房的，提供建设工程规划许可证及翻建房屋的

2023-05-05

321人看过
住房公积金
住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么

一、住房公积金个人申请房贷流程1.贷款申请:当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款的时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金的情况下才能使用)。2.申请受理:借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3.房产公司盖章:借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4.落实还款方式:借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5.办理抵押登记:借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易中心,办理住房抵押登记手续。6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证,及经

2023-05-31

232人看过
结婚证
公积金贷款购房条件及流程有哪些

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。那么，申请公积金贷款购房流程的是怎样的呢?以下是具体介绍：申请二手房公积金贷款需要的条件根据相关的规定，我国申请二手房公积金贷款需要的条件如下：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态;2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款;、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工;4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务

2023-05-08

284人看过
住房公积金
绥化市住房公积金缴存方法

住房公积金缴存方法：1、单位经办人每月从职工工资中代扣代缴住房公积金。2、单位应当逐月将代缴的职工住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由管理中心及时计入职工住房公积金账户内。凡未缴入住房公积金专户的资金都不能作为住房公积金管理，不受国家保护，也不享有相关政策待遇，私自储存职工公积金的单位是违规行为，公积金管理中心有权申请法院强制执行，并给予处罚。3、市本级及辖区(县、市、区)财政拨款单位采取逐月由财政代缴的办法，即每月20日将代缴资金存入住房公积金专户。

2023-05-30

111人看过

住房公积金
住房公积金贷款条件是什么？公积金的用途有哪些

一、住房公积金贷款条件是什么1、借款人开立公积金缴存账户时间满6个月，已及时、连续、足额缴交住房公积金6个月以上，缴交率不得低于5％。2、借款人必须是买受人（购房人）或房屋所有权人，具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书及首付款发票。3、有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。4、缴存职工申请住房公积金贷款购买一手住房的首付款比例不得低于房屋总价款的20％；第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），首付款最低比例为40％。5、购买一手自住住房购房合同期限从合同签订之日起2年内可办理公积金贷款业务，预售楼盘须封顶后，方可申请办理住房公积金贷款；购买二手住房申请办理公积金贷款有效期限为不动产权证书登记之日起一年内。6、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。7、对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清

2023-03-16

364人看过
住房公积金
缴存的住房公积金用于归还购房贷款本息有哪些条件？

（1）提取人与购房借款人应该一致。提取人与购房借款人不一致的，提取人必须是借款人的配偶或者是借款人的同户成员或者是借款人的非同户的直系血亲。其中，属于借款人非同户直系血亲的，还应提供直系血亲的公证书。（2）应在管理中心规定的时间里统一提取归还购房贷款本息。为了统一管理，目前，管理中心规定银行定于每年3月至6月办理，由受托贷款银行将其住房公积金存储余额直接冲抵贷款本息额。（3）提取住房公积金储存余额归还购房贷款本息的方式应当符合规定。目前，用住房公积金冲还购房贷款的方式有两种：一种是余额还贷法；另一种是逐月还贷法。用前一种方法的，提取人住房公积金帐户中应保留不少于10元的金额；用后一种方法的，提取人所提取的住房公积金金额必须是月还款额的整倍数。（4）应办理提取手续。借款人可以在签订住房公积金借款合同时委托受托贷款银行按规定冲抵，也可以在市管理中心规定的时间里委托受托贷款银行按规定冲抵。提取借

2023-04-30

167人看过
住房公积金
住房公积金贷款异地购房有哪些情况

住房公积金贷款异地购房可以分为两种情况：第一，如果是想提取公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金;第二，如果是用公积金贷款异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请贷款。异地购房不能使用公积金贷款住房公积金贷款一般不能在异地购房。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，

2023-05-05

405人看过
住房公积金
清韶住房公积金互贷贷款条件（清远购房）

贷款条件（1）申请人需在韶关市行政区域内连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；（2）申请人无需为清远市行政区域内户籍；（3）申请人未使用个人住房公积金贷款的；贷款首付比例规定（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；（2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为20％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1．1倍；（3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为30％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1．1倍；（4）暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。贷款额度韶关缴存职工在清远贷款购房的

2023-03-17

299人看过

借款
公积金个人住房委托贷款申请条件

申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（一）有合法的身份；（二）按时足额缴存住房公积金；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（七）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。个人住房公积金贷款应提供的材料（一）个人住房公积金借款申请表；（原件）（二）居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）（三）婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）（四）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）（五）收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身

2023-08-17

83人看过
抵押
抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款需要哪些条件

相信办过贷款的人都知道，如果要贷款的话必须要有担保或者抵押。作为年轻人很少具有可以抵押的固定资产，但是很多都在交纳住房公积金。是不是可以通过公积金来抵押贷款呢?抵押公积金贷款据了解，拥有了较为稳定的工作，单位每个月还按规定来缴纳住房公积金，您能够向银行申请公积金的贷款。公积金的贷款其实是银行推出的一款信贷产品，只要有住房公积金就具备了申请资格。此款金融产品的贷款额度最低是3万元人民币，最高是50万元人民币，具体需要根据借款人的月缴存的基数、职业性质和个人资产等资质来综合评定。一般来说，申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其贷款的额度也就越高。那么要想成功申请，需要满足哪些条件呢?据了解，申请者要想成功的申请银行公积金贷款需要满足以下的条件：1、申请者个人征信要良好，无不良的信用记录;2、个人公积金的月缴纳额在400元人民币以上;3、个人住房公积金的缴存期限需要在一年以上;4、银行规定的

2023-05-04

95人看过